房屋建筑施工合同水上建設(shè)專用

房屋建筑施工合同水上建設(shè)專用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑的權(quán)利人，乙方為房屋建筑施工的承包方，雙方為房屋建筑施工合同的主體。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________房屋建筑工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有房屋所有權(quán)的人或者房屋所有權(quán)的合法繼承人。甲方在本合同中以其房屋所有權(quán)人的身份進(jìn)行房屋建筑施工。2.2乙方是指具有合法資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)。乙方在本合同中以其房屋建筑施工企業(yè)的身份承擔(dān)房屋建筑施工。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等向乙方支付工程款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等完成房屋建筑施工。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向乙方支付工程款。甲方逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款的利息。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑施工。乙方逾期交付的，應(yīng)按照逾期交付部分工程造價(jià)的千分之五向甲方支付逾期違約金。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)提出變更或解除本合同。4.4乙方未按約定完成房屋建筑施工，甲方有權(quán)提出變更或解除本合同。五、合同的爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方合法資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證和收據(jù)8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：未按照合同約定的期限和方式支付工程款。2.乙方逾期交付工程：未按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑施工。3.甲方未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等。4.乙方未按約定使用施工材料：乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房屋所有權(quán)的人或者房屋所有權(quán)的合法繼承人。2.乙方：指具有合法資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)。3.工程款：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。4.逾期付款違約金：指甲方逾期支付工程款應(yīng)支付給乙方的違約金。5.逾期交付違約金：指乙方逾期交付工程應(yīng)支付給甲方的違約金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付逾期付款違約金；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方逾期交付工程：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付逾期交付違約金；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方未按約定提供施工條件：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供施工所需條件；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按約定使用施工材料：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款協(xié)商解決，必要時(shí)可以協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要進(jìn)行房屋建筑施工。2.乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋建筑施工。3.雙方希望通過(guò)