2024版私房承包建筑合同書范本

2024版私房承包建筑合同書范本合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條建筑內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房產(chǎn)進行承包建筑。建筑內(nèi)容包括：__________。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和質(zhì)量要求完成建筑工作。第二條建筑材料

2.1乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標準的建設(shè)材料，確保建筑質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在建筑過程中，嚴格按照甲方提供的材料清單進行施工。第三條建筑費用

3.1乙方向甲方提交的承包建筑費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付建筑費用。第四條施工期限

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成建筑工作。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成建筑工作，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)對建筑質(zhì)量負責(zé)，確保建筑安全、可靠。5.2建筑完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時間完成建筑工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建筑費用的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付建筑費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.建筑材料清單

3.建筑設(shè)計圖紙

4.施工計劃書

5.建筑費用明細表

6.付款憑證

7.質(zhì)量保證承諾書

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成建筑工作，認定為違約。

2.甲方未按約定時間支付建筑費用，認定為違約。

3.乙方選用不符合國家質(zhì)量標準的建筑材料，認定為違約。

4.乙方未按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，認定為違約。

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時修復(fù)質(zhì)量問題，認定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行建筑的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，按照約定進行建筑的一方。

3.承包建筑：指乙方按照甲方要求，對甲方擁有的房產(chǎn)進行建筑的行為。

4.建筑費用：指乙方完成建筑工作所收取的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

6.質(zhì)保期：指建筑完成后，乙方對建筑質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方選用不符合國家質(zhì)量標準的建筑材料。

解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方材料的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方更換。2.問題：乙方未按約定時間完成建筑工作。

解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商延期，并根據(jù)約定要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間支付建筑費用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時支付建筑費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.問題：建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題。

解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時修復(fù)，如乙方不履行，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)擁有房產(chǎn)