社區(qū)活動中心租賃條款

社區(qū)活動中心租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物品及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用（1）活動中心每日租金為人民幣____元；（2）乙方在使用活動中心期間，如需使用水電等公共資源，應按實際發(fā)生費用支付。2.2乙方應在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將活動中心交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第三條租賃用途乙方租賃活動中心的用途為：____。乙方應確保在使用活動中心期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務（1）保證活動中心在租賃期間符合約定的使用條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等；（2）在租賃期間，負責活動中心的維護、保養(yǎng)和管理，確?；顒又行脑O(shè)施的正常運行；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方使用活動中心的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當，有權(quán)要求乙方立即改正；（4）租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定將活動中心交還給甲方。4.2乙方權(quán)利和義務（1）按照本合同約定支付租金和其他費用；（2）合理使用活動中心，不得擅自改變活動中心的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）遵守活動中心的各項管理制度，不得在活動中心內(nèi)從事違法、違規(guī)活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將活動中心交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)活動中心租賃合同2.租賃物品清單3.租賃費用明細表4.活動中心使用管理規(guī)定5.消防安全檢查報告6.租賃保證金收據(jù)7.租賃期滿物品交還清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用活動中心，造成設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按約定時間提前通知解除合同，視為違約。4.甲方未按約定提供活動中心，或影響乙方正常使用，視為違約。5.甲方未按約定時間提前通知解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方物品并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物品的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定使用活動中心，造成設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并及時修復損壞設(shè)施，乙方應承擔相應賠償責任。3.問題：乙方未按約定時間提前通知解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定將活動中心交還給甲方。4.問題：甲方未按約定提供活動中心，或影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應及時解決影響乙方使用的問題，如無法解決的，甲方應退還乙方已支付的租金。五、所有應用場景：1.社區(qū)組織舉辦各類活動時，租賃活動中心作為場地。2.教育培訓機構(gòu)需要