文化保護續(xù)租協(xié)議書

文化保護續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________文化保護續(xù)租協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.承租方系依法成立并有效存在的文化保護研究機構，致力于對保護區(qū)域的文化保護及研究；4.雙方鑒于原協(xié)議的順利履行，現(xiàn)同意續(xù)簽租賃期限，并達成如下協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意續(xù)租保護區(qū)域內的文化保護成果給承租方使用，承租方有權在租賃期限內對保護區(qū)域內的文化進行保護及研究工作。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照原協(xié)議的租金標準，向出租方支付租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2承租方應按照下列方式支付租金：（1）租賃期限內的租金，承租方應于租賃開始之日起__________日內一次性支付給出租方；（2）后續(xù)租金支付，承租方應按照每月__________日的約定，向出租方支付當月租金。第三條權利與義務3.1出租方的權利與義務：（1）出租方應保證保護區(qū)域內的文化保護成果的安全、完整，確保承租方在租賃期限內能夠正常使用；（2）出租方應按照約定向承租方提供與租賃物相關的必要資料及技術支持；（3）出租方應協(xié)助承租方辦理與租賃物相關的審批、驗收等手續(xù)；（4）出租方不得干涉承租方在租賃期限內對租賃物進行的文化保護及研究工作；（5）出租方應按照約定向承租方提供租賃物的使用權。3.2承租方的權利與義務：（1）承租方應按照約定支付租金，及時足額履行支付義務；（2）承租方應按照約定對租賃物進行合理、謹慎的使用，并妥善保管；（3）承租方應在租賃期限內完成約定文化保護及研究工作，并按約定向出租方提交研究成果；（4）承租方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方，不得將租賃物的使用權轉讓給他人；（5）承租方在租賃期限內如遇特殊情況需要提前解除或終止租賃的，應提前__________個月書面通知出租方，并支付相應的違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付相應的違約金。4.3出租方未按照約定提供租賃物或保障租賃物安全的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付相應的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內容，自愿簽訂，并同意遵守本協(xié)議的約定。5.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋一、附件列表：1.文化保護續(xù)租協(xié)議書2.保護區(qū)域的文化保護成果相關資料3.原《文化保護租賃協(xié)議》4.租金支付證明文件5.研究成果提交證明文件6.審批、驗收手續(xù)相關文件7.租賃物使用權證明文件二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.出租方未按照約定提供租賃物或保障租賃物安全：無法提供租賃物、租賃物損壞或安全隱患。3.雙方未按照約定履行其他義務：違反協(xié)議中的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.文化保護續(xù)租協(xié)議書：指雙方為保護區(qū)域的文化保護成果簽訂的租賃協(xié)議。2.保護區(qū)域：指雙方約定的需要進行文化保護的區(qū)域。3.出租方：指擁有保護區(qū)域文化保護成果并有權出租的一方。4.承租方：指租賃保護區(qū)域文化保護成果并有權使用的一方。5.租金：指承租方為使用保護區(qū)域文化保護成果而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與出租方溝通，確保資金籌備充足，避免逾期支付。2.租賃物使用問題：詳細了解租賃物的使用方法及注意事項，避免損壞或安全隱患。3.研究成果提交問題：按時提交研究成果，如遇困難，及時與出租方溝通尋求延期。4.審批、驗收手續(xù)問題：提前準備相關文件，積極配合相關部門完成審批、驗收手續(xù)。5.租賃物使用權問題：如需轉租、轉讓或使用權轉讓，提前通知出租方并協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.文化保護單位出租保護區(qū)域給研究機構使用。2.研究機構租