施工簡(jiǎn)易承包合同(2024版)-

編號(hào)：__________施工簡(jiǎn)易承包合同(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

施工簡(jiǎn)易承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程用途第三章：承包范圍和內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票開(kāi)具第五章：工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4提前完成工程第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收8.4材料和設(shè)備的使用和保管第九章：變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的費(fèi)用處理第十章：違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定12.3分包商的資質(zhì)要求第十三章：其他13.1保險(xiǎn)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3保密條款13.4ForceMajeure第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止14.3合同解除合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體資格1.2.1承包商須為合法成立的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的施工資質(zhì)證書。1.2.2發(fā)包方須為合法成立的法人或其他組織，具備合法的權(quán)利能力和行為能力。1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。1.4.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章：工程概況2.1工程名稱__________2.2工程地點(diǎn)__________2.3工程規(guī)模__________2.4工程用途__________第三章：承包范圍和內(nèi)容3.1承包范圍承包商須按照發(fā)包方的要求，完成合同約定的全部施工內(nèi)容。3.2承包內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.3承包方式本工程采用固定總價(jià)承包方式，具體金額在合同條款中約定。第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)詳見(jiàn)工程量清單。4.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件、方法和范圍詳見(jiàn)合同條款。4.3付款方式付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)合同條款。4.4發(fā)票開(kāi)具承包商應(yīng)按照稅務(wù)法規(guī)和合同約定，向發(fā)包方開(kāi)具合法的發(fā)票。第五章：工期與進(jìn)度5.1工期要求工程須在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，具體工期要求詳見(jiàn)合同條款。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。5.3工期延誤工期延誤的責(zé)任及處理方式詳見(jiàn)合同條款。5.4提前完成工程提前完成工程的要求及獎(jiǎng)勵(lì)措施詳見(jiàn)合同條款。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。6.2質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)制定并實(shí)施有效的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法詳見(jiàn)合同條款。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式及程序詳見(jiàn)合同條款。第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施承包商應(yīng)制定并實(shí)施有效的施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。7.2安全事故處理安全事故的處理程序及責(zé)任分配詳見(jiàn)合同條款。7.3環(huán)保要求承包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。7.4文明施工承包商應(yīng)遵守文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，提供所需的建筑材料。8.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，提供所需的施工設(shè)備。8.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)承包商提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合要求后簽字確認(rèn)。8.4材料和設(shè)備的使用和保管承包商應(yīng)妥善保管和使用提供的材料和設(shè)備，確保施工過(guò)程中的安全、高效。第九章：變更與解除9.1合同變更合同變更的條件、程序及責(zé)任分配詳見(jiàn)合同條款。9.2合同解除合同解除的條件、程序及責(zé)任分配詳見(jiàn)合同條款。9.3變更和解除的費(fèi)用處理變更和解除產(chǎn)生的費(fèi)用按照合同條款的約定處理。第十章：違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任承包商未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見(jiàn)合同條款。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見(jiàn)合同條款。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同條款的約定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，可以先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意在__________人民法院提起訴訟。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定承包商不得將合同約定的工程全部或主要部分分包給第三方，特殊情況需經(jīng)發(fā)包方同意。12.3分包商的資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定承擔(dān)分包工程的質(zhì)量和安全責(zé)任。第十三章：其他13.1保險(xiǎn)承包商應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.4ForceMajeure雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)合同條款的約定處理。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同終止的條件和程序詳見(jiàn)合同條款。14.3合同解除合同解除的條件、程序及責(zé)任分配詳見(jiàn)合同條款。發(fā)包方（蓋章）：承包商（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中如有合理理由，可以書面形式通知乙方終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行工程交接。1.5甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中如有合理理由，可以書面形式通知乙方解除合同。此時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行工程交接。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料的質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)時(shí)間符合合同要求。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.3乙方施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合要求。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。2.5乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。3.3第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)或存在失職行為，合同雙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.4第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介在履行合同過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方中介因主觀原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.圖紙和技術(shù)說(shuō)明書3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.承包商資質(zhì)證明文件5.分包商資質(zhì)證明文件6.保險(xiǎn)證明文件7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書8.保密協(xié)議9.安全生產(chǎn)措施方案10.環(huán)保措施方案11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.質(zhì)量保證書14.安全文明施工保證書15.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件的，視為違約。3.承包商未按合同約定采購(gòu)材料或設(shè)備的，視為違約。4.承包商未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度的，視為違約。5.承包商未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)的，視為違約。6.承包商未按合同約定保密的，視為違約。7.第三方中介未按合同約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)的，視為違約。8.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。9.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑施工活動(dòng)的基本法律。3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指法人或其他組織依法取得的，用于證明其合法經(jīng)營(yíng)資格的證件。5.資質(zhì)證書：指從事特定行業(yè)或業(yè)務(wù)所需的，由有關(guān)主管部門頒發(fā)的資格證明。6.固定總價(jià)承包：指合同雙方約定以固定的總價(jià)進(jìn)行承包的方式。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.保險(xiǎn)：指為合同工程提供的，保障各方利益的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)合同條款約定責(zé)任方及賠償方式。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)更換不合格材料，按合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法進(jìn)行事