日常保潔、消殺服務合同2024年

日常保潔、消殺服務合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔、消殺服務，包括但不限于：（1）公共區(qū)域清掃、垃圾清運；（2）綠化帶修剪、澆水；（3）公共設施清潔、消毒；（4）pestcontrol（蟲害控制）；（5）其他甲方提出的合理服務需求。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商達成一致。三、服務質量及標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，提供優(yōu)質、高效的日常保潔、消殺服務。3.2乙方應確保服務過程中不損害甲方物業(yè)設施、設備，并對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。3.3乙方應遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度，配合甲方進行管理工作。四、服務費用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積、服務內容和要求，計算服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月服務費用。五、支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方物業(yè)權屬證明文件

2.乙方服務資質證明文件

3.乙方工作人員身份證明文件

4.服務項目詳細清單

5.服務費用明細表

6.甲方物業(yè)布局圖

7.乙方服務操作規(guī)程

8.乙方服務質量保證書

9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約行為。

2.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定，認定為違約行為。

3.乙方損壞甲方物業(yè)設施、設備，未能及時修復或賠償，認定為違約行為。

4.甲方未按約定提供服務條件，導致乙方無法正常提供服務，認定為違約行為。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指定的物業(yè)所有權人或管理人。

2.乙方：指合同中指定的提供日常保潔、消殺服務的公司或個人。

3.服務費用：指乙方按照合同約定提供服務所需支付的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.損失：指因違約行為導致的一方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務費用支付問題：如甲方未按時支付服務費用，乙方應及時提醒甲方，協(xié)商解決支付問題。如協(xié)商無果，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。

2.服務質量問題：如乙方提供的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權終止合同。

3.物業(yè)設施損壞問題：如乙方在提供服務過程中損壞甲方物業(yè)設施、設備，乙方應承擔賠償責任。甲方應及時通知乙方，雙方協(xié)商解決賠償問題。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.住宅小區(qū)的日常保潔、消殺服