掛牌出讓土地合同協(xié)議書

掛牌出讓土地合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就甲方持有的地塊（以下簡稱“該地塊”）的掛牌出讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條地塊基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4出讓年限：__________年第二條出讓金及支付方式2.1乙方同意以掛牌出讓的方式購買該地塊，掛牌出讓金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段支付出讓金。具體支付方式和時間如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付首期出讓金，首期出讓金不低于掛牌出讓金的30%；（2）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)支付剩余出讓金。第三條合同的變更和解除3.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.2乙方未按約定支付出讓金或嚴重違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬有爭議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付出讓金或未按約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.該地塊的掛牌出讓文件2.土地使用權(quán)登記所需的相關(guān)資料3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就甲方持有的地塊（以下簡稱“該地塊”）的掛牌出讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為本項目的監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對甲乙雙方履行合同過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，并提供必要的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于對乙方履行合同的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決。1.3第三方不直接參與合同的履行，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出讓人，享有對該地塊的所有權(quán)和對乙方的合同履行權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付出讓金。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管和服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取措施，維護甲方權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付出讓金。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用該地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。3.4乙方在違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提供必要的服務(wù)。4.2第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)依法采取措施，確保合同的履行。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.該地塊的掛牌出讓文件2.土地使用權(quán)登記所需的相關(guān)資料3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高合同的履行效率和合規(guī)性。通過第三方的監(jiān)管和服務(wù)，可以有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決履行過程中的問題，確保項目的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到最大程度的保障，通過明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（技術(shù)轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（技術(shù)受讓方）：__________第三方（技術(shù)監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術(shù)合同條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就甲方持有的技術(shù)（以下簡稱“該技術(shù)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為本項目的技術(shù)監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對甲乙雙方履行合同過程中的技術(shù)合規(guī)性進行監(jiān)督，并提供必要的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于對甲方履行合同的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決。1.3第三方不直接參與合同的履行，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為技術(shù)受讓方，享有對該技術(shù)的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式提供技術(shù)資料和相關(guān)的技術(shù)支持。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管和服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施，維護乙方權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供技術(shù)資料和相關(guān)的技術(shù)支持。3.2甲方應(yīng)保證所提供技術(shù)的合法性和有效性，并對其真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。3.4甲方在違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方的技術(shù)履行情況進行監(jiān)督，并提供必要的服務(wù)。4.2第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)依法采取措施，確保合同的履行。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，造成乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓文件2.技術(shù)資料和相關(guān)技術(shù)支持3.法律法規(guī)規(guī)定的