房屋買賣退款合同協(xié)議書

房屋買賣退款合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并約定退款事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。1.3乙方購買該房屋的目的為自住，符合國家和地方房地產(chǎn)政策及相關規(guī)定。二、房屋買賣合同2.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將上述房屋出售給乙方，成交價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2原合同約定的交付時間為__________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），無法按照原合同約定交付該房屋。三、退款事項3.1甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為退款金額（以下簡稱“退款”）。3.2退款計算方式如下：（1）按照原合同約定的成交價，每逾期一日，甲方應支付乙方應付成交價的__________‰作為逾期違約金。（2）如因甲方原因導致無法交付房屋，甲方應按照原合同約定的成交價，向乙方支付違約金，并承擔乙方因購房產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于中介費、律師費、訴訟費等。3.3甲方應在__________年__________月__________日前，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他約定4.1甲乙雙方應依法履行合同義務，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。4.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《房屋所有權證》復印件2.《房屋買賣合同》副本3.乙方指定的銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并約定退款事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。1.3乙方購買該房屋的目的為自住，符合國家和地方房地產(chǎn)政策及相關規(guī)定。二、第三方主體介紹2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的退款義務承擔連帶責任。第三方應確保甲方在合同約定時間內履行退款義務，如甲方未能履行，第三方應按照本合同約定向乙方支付退款金額。2.2第三方為具有良好信譽和支付能力的__________（公司名稱或個人姓名），其同意為本合同的履行提供擔保。三、房屋買賣合同3.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將上述房屋出售給乙方，成交價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2原合同約定的交付時間為__________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），無法按照原合同約定交付該房屋。四、退款事項4.1甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為退款金額（以下簡稱“退款”）。4.2退款計算方式如下：（1）按照原合同約定的成交價，每逾期一日，甲方應支付乙方應付成交價的__________‰作為逾期違約金。（2）如因甲方原因導致無法交付房屋，甲方應按照原合同約定的成交價，向乙方支付違約金，并承擔乙方因購房產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于中介費、律師費、訴訟費等。4.3甲方應在__________年__________月__________日前，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。五、甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保甲方在合同約定時間內履行退款義務。5.2甲方有權要求乙方按照原合同約定支付購房款項。5.3甲方在履行合同過程中，如遇乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.4甲方有權要求乙方按照本合同約定履行退款義務。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照原合同約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未能按照本合同約定履行退款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、第三方擔保責任7.1第三方應對甲方的退款義務承擔連帶責任，確保甲方在合同約定時間內履行退款義務。7.2如甲方未能履行退款義務，第三方應按照本合同約定向乙方支付退款金額。7.3第三方應在合同約定的時間內，按照甲方和乙方的要求，履行擔保責任。八、其他約定8.1甲乙雙方應依法履行合同義務，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《房屋所有權證》復印件2.《房屋買賣合同》副本3.乙方指定的銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的退款義務得到履行，保障乙方的合法權益。第三方承擔連帶責任，增加合同的信用度，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導軟件購買退款合同協(xié)議書甲方（供應商）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售軟件產(chǎn)品給乙方，并約定退款事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、軟件產(chǎn)品基本情況1.1甲方出售的軟件產(chǎn)品名稱為__________，版本號為__________，著作權登記號為__________。1.2甲方保證該軟件產(chǎn)品不存在任何侵權行為，具備完整的知識產(chǎn)權，并有權進行出售。1.3乙方購買該軟件產(chǎn)品的目的為自用或商業(yè)用途，符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、軟件購買合同2.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《軟件購買合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方向乙方提供上述軟件產(chǎn)品，成交價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2原合同約定的交付時間為__________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），無法按照原合同約定交付該軟件產(chǎn)品。三、第三方主體介紹3.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的退款義務承擔連帶責任。第三方應確保甲方在合同約定時間內履行退款義務，如甲方未能履行，第三方應按照本合同約定向乙方支付退款金額。3.2第三方為具有良好信譽和支付能力的__________（公司名稱或個人姓名），其同意為本合同的履行提供擔保。四、退款事項4.1甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為退款金額（以下簡稱“退款”）。4.2退款計算方式如下：（1）按照原合同約定的成交價，每逾期一日，甲方應支付乙方應付成交價的__________‰作為逾期違約金。（2）如因甲方原因導致無法交付軟件產(chǎn)品，甲方應按照原合同約定的成交價，向乙方支付違約金，并承擔乙方因購買軟件產(chǎn)品產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于咨詢費、律師費、訴訟費等。4.3甲方應在__________年__________月__________日前，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。五、乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方在合同約定時間內履行退款義務。5.2乙方有權要求甲方按照原合同約定提供軟件產(chǎn)品。5.3乙方在履行合同過程中，如遇甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.4乙方有權要求甲方按照本合同約定履行退款義務。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照原合同約定提供軟件產(chǎn)品，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未能按照本合同約定履行退款義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、第三方擔保責任7.1第三方應對甲方的退款義務承擔連帶責任，確保甲方在合同約定時間內履行退款義務。7.2如甲方未能履行退款義務，第三方應按照本合同約定向乙方支付退款金額。7.3第三方應在合同約定的時間內，按照甲方和乙方的要求，履行擔保責任。八、其他約定8.1甲乙雙方應依法履行合同義務，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式