商家物業(yè)合同協(xié)議書

商家物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]商家物業(yè)合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫出租方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫承租方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]，乙方須按照約定的用途合理使用該物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護5.1乙方應合理使用物業(yè)及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方應承擔因使用不當或疏忽造成的物業(yè)及設施的損壞賠償責任。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應提前書面征得甲方同意。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期內(nèi)的物業(yè)保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第七條維修責任7.1甲方負責物業(yè)及設施的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)及設施處于良好的工作狀態(tài)。7.2因乙方使用不當或疏忽造成的物業(yè)及設施損壞，乙方負責維修和賠償。第八條提前解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。8.2提前解除合同的，甲方應按照乙方實際租賃期限的比例退還剩余租金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。9.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商家物業(yè)合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫出租方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫承租方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫監(jiān)管方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫監(jiān)管方的地址]聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；監(jiān)管方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共利益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]，乙方須按照約定的用途合理使用該物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護5.1乙方應合理使用物業(yè)及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方應承擔因使用不當或疏忽造成的物業(yè)及設施的損壞賠償責任。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應提前書面征得甲方同意。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期內(nèi)的物業(yè)保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第七條維修責任7.1甲方負責物業(yè)及設施的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)及設施處于良好的工作狀態(tài)。7.2因乙方使用不當或疏忽造成的物業(yè)及設施損壞，乙方負責維修和賠償。第八條監(jiān)管方的職責8.1監(jiān)管方負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共利益。8.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，乙方應予以配合。8.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營活動有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。9.2本合同違約金不足以彌補損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。第十條甲方的主導權(quán)益10.1甲方作為物業(yè)的出租方，有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)管，以確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共利益。10.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商家物業(yè)合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫出租方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫承租方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“服務方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫服務方的營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫服務方的地址]聯(lián)系人：[填寫服務方的聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫服務方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；服務方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務，確保乙方的經(jīng)營活動高效有序。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]，乙方須按照約定的用途合理使用該物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護5.1乙方應合理使用物業(yè)及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方應承擔因使用不當或疏忽造成的物業(yè)及設施的損壞賠償責任。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應提前書面征得甲方同意。第六條服務方的職責6.1服務方負責為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和咨詢服務，確保乙方的經(jīng)營活動高效有序。6.2服務方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，乙方應予以配合。6.3服務方在發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營活動有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2本合同違約金不足以彌補損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。第八條甲方的主導權(quán)益8.1甲方作為物業(yè)的出租方，有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)管，以確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及社會公共利益。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)