南昌前期物業(yè)合同協(xié)議書

南昌前期物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的編號]甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為南昌市某項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方在項目前期提供物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方在項目前期提供物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收取等。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[具體期限，如一年]。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方應按照甲方提供的收費標準收取物業(yè)服務費用，費用包括物業(yè)服務費、公共能耗費等。3.2甲方應按照乙方的收費標準按時支付物業(yè)服務費用。四、物業(yè)質量管理4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標準，提供高品質的物業(yè)管理服務。4.2甲方有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，本合同可以解除。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表，如物業(yè)服務內容、收費標準等]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方注明：“以上內容僅供參考，具體合同內容以雙方實際簽訂的合同為準。”]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：南昌市物業(yè)咨詢服務有限公司（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為南昌市某項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，第三方為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務公司，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方在項目前期提供物業(yè)管理服務事宜，引入第三方進行咨詢服務，達成如下協(xié)議：一、第三方咨詢服務的目的和意義1.1第三方作為專業(yè)物業(yè)咨詢服務公司，其主要職責為對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督和評估，提供專業(yè)的物業(yè)管理建議，確保甲方和乙方的權益得到保障。二、第三方的主體職責和義務2.1第三方應根據合同約定，對乙方的物業(yè)服務質量進行評估，并提供改進建議。2.2第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、甲方的權益保障3.1甲方有權要求第三方提供乙方的物業(yè)服務質量評估報告，并根據報告對乙方的服務進行監(jiān)督和指導。3.2甲方有權根據第三方提供的評估報告，對乙方的服務費用進行調整。3.3甲方在合同期限內，有權解除合同，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權立即解除合同。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權根據實際情況要求乙方支付違約金。4.2乙方如嚴重違反合同約定，甲方有權立即解除合同。五、物業(yè)質量管理5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標準，提供高品質的物業(yè)管理服務。5.2甲方有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。5.3第三方應根據合同約定，對乙方的物業(yè)服務質量進行評估，并提供專業(yè)建議。六、服務費用6.1乙方應按照甲方提供的收費標準收取物業(yè)服務費用，費用包括物業(yè)服務費、公共能耗費等。6.2甲方應按照乙方的收費標準按時支付物業(yè)服務費用。6.3第三方應根據合同約定，收取咨詢費用，費用由甲方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，本合同可以解除。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[附件列表，如物業(yè)服務內容、收費標準等]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務公司，介入本合同，旨在提高乙方的物業(yè)服務質量，保障甲方的權益。第三方通過專業(yè)的評估和建議，可以對乙方的服務進行有效的監(jiān)督和指導，確保乙方提供高品質的物業(yè)管理服務，滿足甲方的需求。甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目的開發(fā)商，有權要求乙方提供高品質的物業(yè)管理服務。通過引入第三方作為咨詢服務機構，甲方可以更有效地監(jiān)督和指導乙方的服務，保障甲方的權益。同時，甲方通過本合同設立的違約及限制條款，可以對乙方的服務進行約束，確保乙方按照合同約定提供服務，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：南昌市物業(yè)咨詢服務有限公司（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為南昌市某項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，第三方為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務公司，甲方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方在項目前期提供物業(yè)管理服務事宜，引入第三方進行咨詢服務，達成如下協(xié)議：一、第三方咨詢服務的目的和意義1.1第三方作為專業(yè)物業(yè)咨詢服務公司，其主要職責為對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督和評估，提供專業(yè)的物業(yè)管理建議，確保乙方和甲方的權益得到保障。二、第三方的主體職責和義務2.1第三方應根據合同約定，對乙方的物業(yè)服務質量進行評估，并提供改進建議。2.2第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。三、乙方的權益保障3.1乙方有權要求第三方提供乙方的物業(yè)服務質量評估報告，并根據報告對乙方的服務進行監(jiān)督和指導。3.2乙方有權根據第三方提供的評估報告，對甲方的服務費用進行調整。3.3乙方在合同期限內，有權解除合同，如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權立即解除合同。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并有權根據實際情況要求甲方支付違約金。4.2甲方如嚴重違反合同約定，乙方有權立即解除合同。五、物業(yè)質量管理5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標準，提供高品質的物業(yè)管理服務。5.2甲方有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。5.3第三方應根據合同約定，對乙方的物業(yè)服務質量進行評估，并提供專業(yè)建議。六、服務費用6.1乙方應按照甲方提供的收費標準收取物業(yè)服務費用，費用包括物業(yè)服務費、公共能耗費等。6.2甲方應按照乙方的收費標準按時支付物業(yè)服務費用。6.3第三方應根據合同約定，收取咨詢費用，費用由甲方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，本合同可以解除。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[附件列表，如物業(yè)服務內容、收費標準等]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，有權要求甲方提供高品質的物業(yè)管理服務。通過引入第三方作為咨詢服務機構，乙方可以更有效地監(jiān)督和指導甲方的服務，保障乙方的權益。同時，乙方通過本合同設立的違約及限制條款，可以對甲方的服務進行約束，確保甲方按照合同約定提