商業(yè)物業(yè)租賃意向合同范本

商業(yè)物業(yè)租賃意向合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.物業(yè)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，對因丙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞或其他損失，由丙方承擔(dān)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過引入丙方，甲方可以更好地聚焦于自身的核心業(yè)務(wù)，同時降低物業(yè)管理和運營的風(fēng)險。丙方的介入使得甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利，如調(diào)整租金、提前終止合同等，進(jìn)一步保障甲方的利益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，確保甲方的權(quán)益不受損害?？傊?，第三方主體丙方的介入有助于實現(xiàn)甲方權(quán)益主導(dǎo)，提高合同的履行效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。4.2丁方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，對因丁方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞或其他損失，由丁方承擔(dān)責(zé)任。4.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況和履行合同的能力。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按約定時間支付租金。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.丁方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強對甲方行為的約束，確保乙方的利益不受損害。乙方作為承租方，其租賃目的是為了獲得物業(yè)的使用權(quán)，因此乙方為主導(dǎo)更