小區(qū)房屋修繕合同協(xié)議書

小區(qū)房屋修繕合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)需要對房屋進(jìn)行修繕，以保障房屋的安全和使用功能；鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕企業(yè)，愿意承擔(dān)房屋修繕工程；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋修繕工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫房屋地址]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)[填寫工程期限]內(nèi)完工。2.2乙方若因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、工程款項(xiàng)3.1雙方同意，工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段支付：（1）工程啟動(dòng)預(yù)付款：[填寫預(yù)付款比例]%；（2）工程進(jìn)度款：[填寫進(jìn)度款比例]%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)：[填寫剩余款項(xiàng)比例]%。3.2工程款項(xiàng)的支付，均以乙方實(shí)際完成工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為依據(jù)。四、工程驗(yàn)收4.1工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。4.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢報(bào)告后[填寫驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[填寫支付時(shí)間]內(nèi)支付工程尾款。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定的工程質(zhì)量、工程期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方若未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程付款憑證4.工程驗(yàn)收報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)需要對房屋進(jìn)行修繕，以保障房屋的安全和使用功能；鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕企業(yè)，愿意承擔(dān)房屋修繕工程；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方主體作為監(jiān)督和保障雙方權(quán)益的機(jī)構(gòu)；現(xiàn)就房屋修繕工程達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并具有豐富的房屋修繕監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方主體負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方主體有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。1.4第三方主體在工程驗(yàn)收過程中，應(yīng)公正、公平地出具驗(yàn)收報(bào)告。1.5第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方在工程尾款支付前對乙方進(jìn)行履約評估。1.6第三方主體有權(quán)向甲方收取合理的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)在驗(yàn)收過程中提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以采納。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定支付工程款項(xiàng)，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.5甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)，有權(quán)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.6甲方在合同履行過程中享有合法權(quán)益受保護(hù)的承諾，乙方和第三方主體應(yīng)共同保障甲方的權(quán)益。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成工程。3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的全程監(jiān)督，并按照第三方主體的要求進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方主體的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得有任何違法違規(guī)行為。四、違約責(zé)任4.1乙方若未按照約定的工程質(zhì)量、工程期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方若未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方主體若未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.第三方主體資質(zhì)證明4.工程驗(yàn)收報(bào)告第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體的存在，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成，同時(shí)為甲方提供一份保障，使甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)和合法權(quán)益受保護(hù)的承諾。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成工程，同時(shí)通過第三方主體的監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，同時(shí)也有權(quán)要求第三方主體對乙方的施工過程第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)需要對房屋進(jìn)行修繕，以保障房屋的安全和使用功能；鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕企業(yè)，愿意承擔(dān)房屋修繕工程；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方主體作為監(jiān)督和保障雙方權(quán)益的機(jī)構(gòu)；現(xiàn)就房屋修繕工程達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并具有豐富的房屋修繕監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方主體負(fù)責(zé)對甲方的需求進(jìn)行準(zhǔn)確理解和傳達(dá)，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方主體有權(quán)對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。1.4第三方主體在工程驗(yàn)收過程中，應(yīng)公正、公平地出具驗(yàn)收報(bào)告。1.5第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方在工程尾款支付前對甲方進(jìn)行履約評估。1.6第三方主體有權(quán)向甲方收取合理的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的需求進(jìn)行準(zhǔn)確理解和傳達(dá)。2.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收過程中提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)予以采納。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定支付工程款項(xiàng)，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。2.5乙方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)，有權(quán)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.6乙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益受保護(hù)的承諾，甲方和第三方主體應(yīng)共同保障乙方的權(quán)益。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成工程。3.2甲方應(yīng)接受第三方主體的全程監(jiān)督，并按照第三方主體的要求進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方主體的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，不得有任何違法違規(guī)行為。四、違約責(zé)任4.1甲方若未按照約定的工程質(zhì)量、工程期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方若未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方主體若未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.第三方主體資質(zhì)證明4.工程驗(yàn)收報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對甲方的需求進(jìn)行準(zhǔn)確理解和傳達(dá)，確保