商住房合同協議書

商住房合同協議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]本合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的商住房產權（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產并支付租金，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房產1.1甲方同意將位于[房產地址]的商住房（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方擁有的租賃房產，并按照本協議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限長度]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月[指定日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條房產使用及維修4.1乙方應合理使用租賃房產，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因正常使用導致的房產損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的房產損耗，由乙方負責維修和賠償。第五條提前終止合同5.1在租賃期內，如甲方需提前終止本協議，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。5.2在租賃期內，如乙方需提前終止本協議，應提前六個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。第六條附加條款6.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽署日期：[簽署日期]1.房產證復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的商住房產權（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產并支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協調相關事務。雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房產1.1甲方同意將位于[房產地址]的商住房（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方擁有的租賃房產，并按照本協議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限長度]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月[指定日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條房產使用及維修4.1乙方應合理使用租賃房產，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因正常使用導致的房產損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的房產損耗，由乙方負責維修和賠償。第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體，為甲方的權益提供擔保。若乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方有義務協助甲方采取措施維護甲方權益。5.2甲方有權根據實際情況調整租金，丙方應協助甲方與乙方進行溝通，確保甲方權益的實現。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金累計超過[限定天數]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。6.2乙方未經甲方同意，不得將租賃房產轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。第七條第三方主體丙方的責任與義務7.1丙方應確保乙方的信用狀況，如乙方存在信用問題，丙方應承擔相應的責任。7.2丙方有義務協助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題，確保合同的順利執(zhí)行。第八條附加條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]丙方：[丙方簽名]簽署日期：[簽署日期]1.房產證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保作用及協調能力，有助于解決租賃過程中可能出現的爭議和問題，保證合同的順利執(zhí)行。同時，丙方的介入也有利于甲方更好地維護自身的權益，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導的目的和意義：在本協議中，甲方作為房產的所有者，主導合同的條款和條件的制定。甲方通過設定租金、違約金等條款，確保自身權益的實現，同時對乙方進行一定的約束。甲方為主導的目的在于確保自身在租賃過程中的利益不受損害，并為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。在此基礎上，甲方通過與乙方和第三方主體丙方的協商，實現合同的平衡和公正，達到雙方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商住房租賃合同協議書本合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的商住房產權（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產并支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協調相關事務。雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房產1.1甲方同意將位于[房產地址]的商住房（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方擁有的租賃房產，并按照本協議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限長度]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月[指定日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條房產使用及維修4.1乙方應合理使用租賃房產，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因正常使用導致的房產損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的房產損耗，由乙方負責維修和賠償。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方主體，為乙方的權益提供擔保。若甲方逾期交付房產或發(fā)生其他違約行為，丙方有義務協助乙方采取措施維護乙方權益。5.2乙方有權根據實際情況調整租金，丙方應協助乙方與甲方進行溝通，確保乙方權益的實現。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產累計超過[限定天數]天，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。6.2甲方未經乙方同意，不得將租賃房產轉租給第三方。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。第七條第三方主體丙方的責任與義務7.1丙方應確保甲方的信用狀況，如甲方存在信用問題，丙方應承擔相應的責任。7.2丙方有義務協助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題，確保合同的順利執(zhí)行。第八條附加條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]丙方：[丙方簽名]簽署日期：[簽署日期]1.房產證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本協議中，乙方作為租賃方，主導合同的條款和條件的制定。乙方通過設定租金、違約金等條款，確保自身權益的實現，同時對甲方進行一定的約束。乙方為主導的目的在于確保自身在租賃過程中的利益不受損害，并為甲方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。在此基礎上，乙方通過與甲方