買(mǎi)賣(mài)商務(wù)地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)商務(wù)地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]代表人：[買(mǎi)方法定代表人]賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]代表人：[賣(mài)方法定代表人]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方愿意出售位于[地產(chǎn)位置]的商務(wù)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]1.2地產(chǎn)面積：[具體面積，以平方米為單位]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)情況]1.4地產(chǎn)用途：[買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)的目的和計(jì)劃使用的性質(zhì)]二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于[時(shí)間]前，將余款人民幣[金額]元支付給賣(mài)方，以完成購(gòu)買(mǎi)。三、交付與過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給買(mǎi)方使用。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[方承擔(dān)]，買(mǎi)方應(yīng)在支付余款時(shí)，將過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付給賣(mài)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并妥善使用和保管地產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1若賣(mài)方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金。5.2若買(mǎi)方未能按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[具體日期][若有其他相關(guān)文件，如地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，應(yīng)在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商務(wù)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方詳細(xì)地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售位于[地產(chǎn)位置]的商務(wù)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)”），且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，各方達(dá)成如下協(xié)議：一、地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]1.2地產(chǎn)面積：[具體面積，以平方米為單位]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)情況]1.4地產(chǎn)用途：[甲方購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)的目的和計(jì)劃使用的性質(zhì)]二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[時(shí)間]前，將余款人民幣[金額]元支付給乙方，以完成購(gòu)買(mǎi)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3若乙方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付地產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.3若乙方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按合同約定交付地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[具體日期][若有其他相關(guān)文件，如地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，應(yīng)在此列明]第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了確保交易的順利進(jìn)行，提供擔(dān)保和服務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行交易，因?yàn)橛械谌街黧w承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也可以提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，如過(guò)戶(hù)手續(xù)等，使得交易更加便捷和高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付地產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位還可以通過(guò)違約及限制條款來(lái)保護(hù)自身的權(quán)益，如要求乙方雙倍返還定金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)這種方式，甲方可以確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)自身的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商務(wù)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方詳細(xì)地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售位于[地產(chǎn)位置]的商務(wù)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)”），且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，各方達(dá)成如下協(xié)議：一、地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]1.2地產(chǎn)面積：[具體面積，以平方米為單位]1.3地產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況和產(chǎn)權(quán)情況]1.4地產(chǎn)用途：[乙方出售地產(chǎn)的目的和計(jì)劃使用的性質(zhì)]二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[時(shí)間]前，將余款人民幣[金額]元支付給乙方，以完成購(gòu)買(mǎi)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方的付款及購(gòu)買(mǎi)行為合法合規(guī)，無(wú)任何欺詐行為。3.3若甲方未能按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或存在欺詐行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.3若甲方未能按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未能按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或存在欺詐行為，甲方應(yīng)支付違約金，金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。5.2若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付的全部款項(xiàng)的[比例]%作為違約金，同時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[具體日期][若有其他相關(guān)文件，如地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，應(yīng)在此列明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出售方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。