房屋租轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：甲方（原房屋租賃合同的出租方）：[insertfullnameandaddressoflessor]乙方（房屋租賃轉(zhuǎn)讓方）：[insertfullnameandaddressoflessee]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方根據(jù)原房屋租賃合同（合同編號：[insertleasecontractnumber]）自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]日止，對該房屋擁有合法的租賃權(quán)。鑒于乙方因[insertreasonfortransfer]需將所租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，且丙方愿意接受該房屋的租賃條件，并繼續(xù)履行剩余租賃期限。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[insertaddressoftheproperty]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertareaoftheproperty]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意將其在原房屋租賃合同項下的全部租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2丙方接受乙方的租賃權(quán)利和義務(wù)，并同意按照原租賃合同的條款繼續(xù)租賃該房屋。2.3租賃轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期滿之日終止。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準繼續(xù)支付租金。3.2租金支付方式及期限見附件二。四、其他費用4.1除租金外，房屋的水、電、物業(yè)管理費等各項公共費用由丙方承擔(dān)。4.2詳細的其他費用支付標(biāo)準及方式見附件三。五、維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的基本維護和保養(yǎng)。5.2丙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。六、合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止均需書面協(xié)議，并由三方簽字蓋章確認。6.2在租賃期滿前，丙方如希望續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方和丙方屆時協(xié)商確定的條款簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、附加條款9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[insertdate]附件一：附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二：租金支付方式及期限附件三：其他費用支付標(biāo)準及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（原房屋租賃合同的出租方）：[insertfullnameandaddressoflessor]乙方（房屋租賃轉(zhuǎn)讓方）：[insertfullnameandaddressoflessee]丙方（新房東）：[insertfullnameandaddressofnewlessor]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方根據(jù)原房屋租賃合同（合同編號：[insertleasecontractnumber]）自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]日止，對該房屋擁有合法的租賃權(quán)。鑒于乙方因[insertreasonfortransfer]需將所租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，且丙方愿意接受該房屋的租賃條件，并繼續(xù)履行剩余租賃期限。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[insertaddressoftheproperty]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertareaoftheproperty]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意將其在原房屋租賃合同項下的全部租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2丙方接受乙方的租賃權(quán)利和義務(wù)，并同意按照原租賃合同的條款繼續(xù)租賃該房屋。2.3租賃轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期滿之日終止。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準繼續(xù)支付租金。3.2租金支付方式及期限見附件二。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的收益權(quán)、處置權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并確保乙方的轉(zhuǎn)讓行為合法有效。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對房屋進行維修、保養(yǎng)和改造。五、第三方責(zé)任5.1丙方作為新房東，承擔(dān)房屋租賃期間的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)和安全。5.2丙方應(yīng)確保房屋的使用符合法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如未能按照約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[insertamountofdefaultpenalty]。6.2丙方如未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為[insertamountoflatepaymentpenalty]。6.3乙方和丙方均不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、附加條款8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并以書面形式補充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[insertdate]附件一：附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件二：租金支付方式及期限第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為原房東的權(quán)益得到充分保障。丙方的出現(xiàn)，使得甲方可以從繁瑣的租賃管理中抽離出來，專注于其他業(yè)務(wù)。丙方作為新房東，承擔(dān)了房屋租賃期間的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)和安全。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，明確了甲方的權(quán)益保障，同時對乙方的違約及限制條款進行了加強。這樣的安排，既保證了甲方作為原房東的利益，又使得房屋租賃管理更加專業(yè)化、規(guī)范化。第三方主體的介入，為房屋租賃市場提供了更加靈活、多樣的運作模式，有利于促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（原股權(quán)持有方）：[insertfullnameandaddressoflessor]乙方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[insertfullnameandaddressoflessee]丙方（新股權(quán)持有方）：[insertfullnameandaddressofnewlessor]鑒于甲方是該公司（以下簡稱“公司”）的股東，持有公司股權(quán)；乙方根據(jù)原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（協(xié)議編號：[insertagreementnumber]）自[insertstartdate]起至[insertenddate]日止，對該股權(quán)擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。鑒于乙方因[insertreasonfortransfer]需將所持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，且丙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，并繼續(xù)履行股東義務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)描述1.1甲方持有的公司股權(quán)，股權(quán)比例為[insertpercentageofequity].1.2股權(quán)的詳細信息詳見附件一。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意將其在原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項下的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2丙方接受乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款繼續(xù)作為公司的股東。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效，至原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期滿之日終止。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1丙方同意按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價格購買乙方持有的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式見附件二。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并確保價款的支付按照約定進行。4.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)獲得相關(guān)的信息和資料，以便充分了解公司的經(jīng)營狀況。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得丙方提供的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)等。五、第三方責(zé)任5.1丙方作為新股權(quán)持有方，承擔(dān)作為公司股東的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于對公司經(jīng)營管理的監(jiān)督、參與重大決策等。5.2丙方應(yīng)確保其作為股東的行為符合法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，不得損害公司和其他股東的利益。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如未能按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[insertamountofdefaultpenalty]。6.2丙方如未能按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為[insertamountoflatepaymentpenalty]。6.3甲方和丙方均不得擅自改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，不得進行任何形式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、附加條款8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并以書面形式補充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[insertdate]附件一：股權(quán)詳細信息附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益