6年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗2

董事長助理工作職責與業(yè)績:協(xié)助董事長進行有關(guān)項目的管理,制定有關(guān)項目的計劃,監(jiān)督項目的實施情況,協(xié)助董事長推進學(xué)校企業(yè)文化建設(shè)工作,負責學(xué)校內(nèi)刊審編工作,協(xié)助董事長進行學(xué)校日常事務(wù)管理,做好對外公共關(guān)系的協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)處理相關(guān)商務(wù)接待工作,學(xué)校相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與溝通,處理董事長授權(quán)其他事務(wù),向上級匯報工作.招生外聯(lián)工作,即每年兩季的招生宣傳與落實工作,招生方案的策劃與實施與執(zhí)行.業(yè)績:讓傳統(tǒng)的辦學(xué)理念革新轉(zhuǎn)型為新一代辦學(xué)模式,為學(xué)校的文化建設(shè)提出可行性的策略.在招生簀略上有一個大的突破,創(chuàng)造可喜的佳績,形成良好的口碑.架設(shè)好整個學(xué)校的合理化的組織架構(gòu)，有序健康發(fā)展。提出創(chuàng)建特色學(xué)校的新思維新理念。校園文化建設(shè)創(chuàng)建。行政副校長工作職責1,在校長的領(lǐng)導(dǎo)下，負責學(xué)校的日常管理工作.對學(xué)校德育、行政管理、財務(wù)、財產(chǎn)、校舍、設(shè)備、環(huán)境建設(shè)、生活服務(wù)等實行全面管理、統(tǒng)籌安排，對全校的長遠發(fā)展做出具體規(guī)劃和近期實施細則。2,負責制定學(xué)校的規(guī)章制度和工作計劃，并組織實施3.負責在校學(xué)生的管理工作。4,負責德育工作隊伍建設(shè),不斷提高德育工作水平，確保學(xué)校德育工作的實效性。制定完善學(xué)校德育管理規(guī)章制度和相關(guān)的評價制度，并組織實施。5.負責貫徹勤儉辦學(xué)的方針，堅持"一支筆"的原則.6.負責加強總務(wù)隊伍的建設(shè)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平。善于組織和協(xié)調(diào)總務(wù)處同校內(nèi)其他處室的關(guān)系，共同完成為教育教學(xué)、為師生服務(wù)的工作7、根據(jù)招生計劃，負責組織招生，審定新生錄取名單，并組織新生入校復(fù)查。8、負責協(xié)調(diào)各部門的工作，組織全校性教研、科研活動,負責教職員工的日常管理和所開課程專業(yè)教師的選聘與管理工作,負責教職員工的各項考核工作.9、負責組織開展校際間的教研活動。10.完成校長交辦的其他學(xué)校工作。業(yè)績：被評為先進工作者。6年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)高層管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作及房地產(chǎn)市場，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策和法律法規(guī)，具有極強的項目策劃、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、工程管理、營銷策劃等能力。1）組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃，負責組織實施，主持公司日常各項經(jīng)營管理工作2）建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作；保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行；3）對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽；4）負責公司營銷和工程方面的全局工作；5）.負責項目規(guī)劃工作；審批施工組織設(shè)計等關(guān)鍵性工作把關(guān)；6）組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；7）公司工程管理規(guī)范化工作；8）參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案：一、總經(jīng)理工作職責（一）根據(jù)集團總體發(fā)展規(guī)劃，制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；（二）建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核教練各職能部門負責人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行；（三）提議任免公司中層干部，調(diào)配主要管理人員、財務(wù)人員、其他人員等，創(chuàng)建團結(jié)、協(xié)作、高效的公司團隊；（四）嚴格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本；（五）全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作；（六）組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽；（七）致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化；（八）負責分管辦公室、財務(wù)部、物業(yè)部工作，對辦公室、財務(wù)部、物業(yè)部工作負領(lǐng)導(dǎo)責任；（九）公司章程或董事會授予的其他職權(quán)。二、副總經(jīng)理崗位職責直接對公司總經(jīng)理負責；對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負直接領(lǐng)導(dǎo)責任，管理各部門的日常工作；全面參與項目的可行性研究及立項工作；負責項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；負責項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；負責監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標工作；組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作；參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案：對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。一、工程部的工作內(nèi)容（一）配合開發(fā)部做好開發(fā)項目的立項、規(guī)劃與報建，負責規(guī)劃、設(shè)計前的資料準備及技術(shù)論證工作；（二）參與工程的規(guī)劃設(shè)計、報建，負責工程招投標工作，編制和審核標底，審查監(jiān)理單位和施工單位的資質(zhì)、業(yè)績和實力，組織招、投標會議，簽訂監(jiān)理、施工承包合同，領(lǐng)辦施工許可證；參與相關(guān)材料、設(shè)備、配套設(shè)施的招標工作。（三）負責施工圖紙的審查，先進行內(nèi)部審查，在征得公司領(lǐng)導(dǎo)的同意后，再組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和分管副總及有關(guān)部門共同進行會審，做好會審紀要和技術(shù)鑒證等工作。（四）組織和參與工程定位和放線工作，確保水準坐標點、標高的準確無誤；（五）負責審查和批準工程的施工組織設(shè)計，并督促其實施；（六）負責工程項目的概算、預(yù)算的編制與審核，在保證質(zhì)量的前提下，嚴格控制工程造價，堅決剔除不合理因素，努力降低開發(fā)成本；（七）負責工程項目的現(xiàn)場管理，認真開展施工質(zhì)量、進度的檢查，促進施工單位自我檢查和監(jiān)理單位的抽查與復(fù)查；（八）負責抓好工程的地樁、基礎(chǔ)、一層結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程以及工程竣工的驗收和質(zhì)量等級評定工作；責抓好項目安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作；（十）責建筑工程技術(shù)文件、資料的收集、審核、整理、歸檔工作。組織繪制竣工圖，做到竣工工程的資料真實、齊全、完整、規(guī)范。二、工程部經(jīng)理崗位職責（一）負責貫徹執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度以及公司領(lǐng)導(dǎo)做出的安排和決定，明確本部門的工作目標和崗位職責，抓好本部門的各項具體工作；（二）熟悉本部門各崗位的業(yè)務(wù)，制定本部門工作計劃，安排、檢查、督促本部門員工所承擔的任務(wù)，幫助解決存在的問題；（三）參與工程規(guī)劃設(shè)計、報建，負責工程招投標前期工作，受權(quán)簽訂配套設(shè)施、監(jiān)理、施工承包合同，組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙和施工圖紙會審；參與相關(guān)材料、設(shè)備的招標工作。（四）抓好施工前的準備工作，檢查督促施工單位做好施工組織設(shè)計和工程進度安排，掌握和控制各項目的施工進度，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)及文明施工，定期組織召開工程例會，解決現(xiàn)場矛盾，做好各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；（五）處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時辦理設(shè)計及施工變更通知，對變更項目增減的簽證，協(xié)調(diào)好監(jiān)理、施工單位的關(guān)系；（六）抓好工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程及竣工驗收，負責質(zhì)量等級評定及質(zhì)量問題的處理；（七）負責本部門內(nèi)部管理工作，主持召開部門會議、碰頭會，及時解決協(xié)調(diào)工作中存在的問題；（八）參加公司相關(guān)會議，及時匯報工作情況及存在的問題，加強協(xié)作，搞好與其它部門之間的配合；（九）負責本部門各項規(guī)章制度的建立及對本部門員工進行評價和考核，實行優(yōu)勝劣汰的人才競爭上崗機制，不斷提高部門員工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能；（十）完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它工作。三、土建工程師崗位職責（一）根據(jù)部門工作計劃，制定本崗位工作計劃；（二）認真閱讀圖紙，做到熟悉每個施工環(huán)節(jié)，充分了解設(shè)計意圖，并參與圖紙會審；（三）熟悉本專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和國家相關(guān)規(guī)定；（四）深入施工現(xiàn)場，控制工程進度和施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題；（五）重要事情做到事前請示，事后匯報，必要時整理成文字資料并存檔；（六）參與審核施工單位的施工組織設(shè)計和專業(yè)施工方案；（七）協(xié)助預(yù)（決）算工程師完成本專業(yè)工程量統(tǒng)計和復(fù)核及預(yù)決算工作；（八）做好施工記錄，編寫或?qū)徍斯こ虉蟊?；（九）參與分項、分部、單位工程驗收；（十）做好現(xiàn)場安全管理工作；（十一）督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加現(xiàn)場旁站、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，處理質(zhì)量事故；（十二）監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作；（十三）監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作，保證正確無誤；（十四）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。四、水、電工程師崗位職責（一）根據(jù)部門工作計劃，制定本崗位工作計劃；（二）認真閱讀圖紙，熟悉每個施工環(huán)節(jié)，充分了解設(shè)計意圖，并參與圖紙會審；（三）熟悉本專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和國家相關(guān)規(guī)定；（四）深入施工現(xiàn)場，了解工程進度，及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決問題，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量。組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題；（五）重要事情做到事前有請示，事后有匯報，必要時整理成文字資料并存檔；（六）參與審核施工單位的施工組織設(shè)計和專項施工方案；（七）協(xié)助預(yù)（決）算工程師完成本專業(yè)工程量統(tǒng)計和復(fù)核；（八）做好施工記錄，編寫或?qū)徍斯こ虉蟊恚唬ň牛﹨⑴c分項、分部、單位工程驗收；（十）現(xiàn)場臨時用電管理，確保施工用電安全；（十一）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、園林工程師崗位職責（一）根據(jù)部門工作計劃，制定本崗位工作計劃；（二）負責編制景觀設(shè)計招標文件，參與考察設(shè)計單位；（三）負責景觀設(shè)計方案的確定，并根據(jù)實施過程發(fā)生的問題進行調(diào)整和補充；（四）負責對景觀設(shè)計方案審查，并提出修改意見，交相關(guān)人員討論、審核，并形成一致意見后交總經(jīng)理審批；（五）方案和技術(shù)交底工作，負責審核、校對景觀施工圖，審核后簽署意見歸檔；（六）重點把握發(fā)苗木的數(shù)量與規(guī)格，控制工程造價；（七）現(xiàn)場解決施工過程中的技術(shù)問題。六、預(yù)決算員崗位職責（一）負責按公司批準的《項目總進度計劃》編制《合同預(yù)算工作計劃》，并組織按計劃完成，負責相關(guān)的工程技術(shù)文件的收發(fā)、管理；（二）負責投資決策階段的投資估算編制審核工作及整理分發(fā)工作；（三）負責組織對設(shè)計單位提交的單位工程或單項工程設(shè)計概算進行審核，并對原投資估算進行相應(yīng)調(diào)整；（四）負責核實竣工結(jié)算資料的合法性、完整性，滿足結(jié)算相關(guān)工作的要求，并負責施工圖預(yù)算編制審核工作；（五）負責生產(chǎn)預(yù)算的編制、實施及管理；（六）負責工程類經(jīng)濟合同的草擬、商洽、會簽及監(jiān)控工作；（七）負責及時組織材料員等相關(guān)人員處理工程索賠與反索賠工作；（八）負責對由設(shè)計變更引起的費用進行測算；（九）負責招投標工程量清單的提供、標底的編制、合同價格的確定及合同會簽；（十）參與討論《材料、設(shè)備選型清單》；（十一）參與對供應(yīng)商的售后評估。七、材料員崗位職責（兼職）（一）根據(jù)工程實際進度，編制材料（設(shè)備）采購計劃；（二）根據(jù)月計劃表協(xié)助財務(wù)部安排甲供材料的資金計劃；（三）對擬采購材料（設(shè)備）進行詢價、比價等工作，對相關(guān)有意向的材料廠商的資質(zhì)進行審查、認證，參與招標、合同談判等的具體工作；（四）按材料設(shè)備合同負責催貨、運輸、驗收、支付、倉儲、保修；（五）做好對甲供材料的管理，建立臺帳，控制好