承包停車場合同

2024承包停車場合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有停車場的所有權或使用權，并需對外提供停車服務；乙方愿意承攬該停車場的相關業(yè)務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容：1.1乙方承包甲方的停車場，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，負責停車場的日常運營、管理及維護工作，包括但不限于：收取停車費、維護停車場設施、保障停車場安全秩序等。二、承包費用及支付方式：2.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付承包金的方式為每季度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應在每季度的第一個月內(nèi)支付上季度的承包金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五的違約金。三、甲方的權利和義務：3.1甲方應向乙方提供符合國家相關法規(guī)和標準的停車場，包括但不限于：停車場的場地、設施、照明等。3.2甲方應保證停車場的所有權或使用權歸甲方所有，不得因第三方主張權利而影響乙方的正常經(jīng)營。3.3甲方應協(xié)助乙方進行停車場的安全、秩序維護工作，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。四、乙方的權利和義務：4.1乙方應按照約定承包停車場，并負責停車場的日常運營、管理及維護工作。4.2乙方應保證停車場的服務質(zhì)量和安全秩序，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。4.3乙方應遵守國家相關法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得利用停車場進行非法活動。五、合同的變更和解除：5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。六、違約責任：6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方應確保停車場的土地使用權、建筑物的所有權以及相關設施的所有權歸甲方所有或已獲得合法使用權。1.2甲方應對乙方提供的停車場進行定期檢查，確保停車場的安全、衛(wèi)生及設施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應負責及時整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同，如甲方違反此約定，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。1.4甲方應對乙方提供的停車場進行必要的宣傳和推廣，以提高停車場的知名度和使用率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應確保停車場內(nèi)的安全、衛(wèi)生及設施的正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應負責及時整改。2.2乙方應按約定向甲方支付承包金，如乙方違反此約定，應向甲方支付違約金，違約金為應支付承包金的10%。2.3乙方不得擅自將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如乙方違反此約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.4乙方應遵守國家相關法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，如乙方違反此約定，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應嚴格履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同的履行。3.2第三方中介應保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容給無關方。3.3第三方中介收取的中介費用為合同總金額的5%，由甲方支付。3.4如第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.停車場所有權或使用權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明文件3.停車場設施設備清單4.停車場安全管理制度5.承包金支付證明文件6.停車場運營管理報告7.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定標準。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故解除合同。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方擅自將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.乙方違反國家相關法規(guī)和政策，從事非法活動。6.第三方中介未履行中介職責，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權：指停車場土地使用權和建筑物所有權的總稱，歸甲方所有。2.承包金：指乙方為承包停車場，按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施設備損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保設施正常運行。2.停車場安全事件：加強安全巡邏，建立健全應急預案，保障場內(nèi)安全。3.停車費收繳問題：完善收費管理制度，確保停車費的收取合理、合規(guī)。4.客戶投訴：設立投訴渠道，及時處理客戶問題，提高服務質(zhì)量。5.法律法規(guī)變動：密切關注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合法經(jīng)營。五、所有應用場景：1.甲方擁有停車場所有權或使用權，需對外