球場租賃合同協(xié)議書

2024版球場租賃合同協(xié)議書合同編號：__________球場租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、球場租賃1.甲方將球場租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方的球場。2.球場租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。3.乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），每月的租金支付日期為每月的______日前。4.乙方租賃球場期間，應(yīng)遵守球場使用規(guī)定，不得將球場用于非法用途，不得破壞球場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方租賃球場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在球場內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。二、租金支付1.乙方按照本協(xié)議約定的租金金額和支付日期向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。2.甲方未按本協(xié)議約定提供球場，或乙方未按本協(xié)議約定支付租金，均視為違約。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.球場使用范圍（1）進(jìn)行體育活動，包括但不限于足球、籃球、羽毛球等；（2）舉辦各類賽事，包括但不限于業(yè)余比賽、企業(yè)比賽等；（3）進(jìn)行體育培訓(xùn)，包括但不限于開設(shè)體育課程、培訓(xùn)班等。若乙方需將球場用于其他用途，需事先征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變球場用途，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.球場維護(hù)與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保球場設(shè)施的正常使用；（2）乙方租賃球場期間，應(yīng)合理使用球場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)在必要時對球場進(jìn)行維修、翻新，乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙；（4）甲方應(yīng)在球場維護(hù)、保養(yǎng)期間提前通知乙方，盡量減少對乙方使用球場的影響。3.保險事宜（1）乙方租賃球場期間，應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、意外傷害保險等；（2）乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單據(jù)提交給甲方，以確保甲方權(quán)益；（3）乙方在球場內(nèi)發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方報告；（4）甲方不得要求乙方支付與保險相關(guān)的任何費(fèi)用。4.賽事審批乙方在租賃球場期間舉辦賽事，需事先向甲方提交賽事方案，包括但不限于賽事名稱、時間、規(guī)模、參賽隊伍等，并征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自舉辦賽事，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.提前續(xù)約條款乙方在租賃期限屆滿前，如有意續(xù)約，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方在收到乙方續(xù)約申請后，應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜簽訂書面協(xié)議。2.租金優(yōu)惠條款乙方若在租賃期間內(nèi)介紹其他客戶租賃甲方球場，甲方同意給予乙方一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠幅度由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.特殊情況應(yīng)對條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致球場無法正常使用，甲方應(yīng)盡量提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。如雙方無法達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。4.轉(zhuǎn)租條款乙方在租賃期間內(nèi)不得將球場轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需事先征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費(fèi)用本協(xié)議的簽訂過程中，如涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.中介服務(wù)范圍第三方中介在本協(xié)議簽訂過程中提供的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方談判、起草合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂過程符合國家法律法規(guī)，如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款第三方中介在參與本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商務(wù)信息予以保密。如中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本附件條款及說明為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與本協(xié)議有任何沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.球場租賃合同協(xié)議書2.賽事方案審批表3.租金支付證明4.保險單據(jù)5.續(xù)約申請6.特殊情況應(yīng)對方案7.轉(zhuǎn)租協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.保密協(xié)議10.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供球場未按約定時間提供球場未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未按約定提供發(fā)票2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用球場未按約定購買保險未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或舉辦賽事3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或賽事舉辦視為違約未按約定時間支付租金或購買保險視為違約損害球場設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保險單據(jù)：指乙方購買的各類保險的憑證，包括但不限于公眾責(zé)任保險、意外傷害保險等。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間內(nèi)將球場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.中介：指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場設(shè)施損壞：遇到問題：球場設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租金支付延誤：遇到問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催繳租金，逾期支付的租金應(yīng)加收滯納金。3.賽事時間沖突：遇到問題：乙方提交的賽事方案與甲方已有安排沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整賽事時間，確保球場使用安排合理。4.特殊情況應(yīng)對：遇到問題：球場因不可抗力因素?zé)o法使用。解決辦法：雙方協(xié)商確定暫停使用球