球場租賃合同協(xié)議書

2024版球場租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________球場租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、球場租賃1.甲方將球場租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方的球場。2.球場租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。3.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每月的租金支付日期為每月的______日前。4.乙方租賃球場期間，應(yīng)遵守球場使用規(guī)定，不得將球場用于非法用途，不得破壞球場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方租賃球場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在球場內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。二、租金支付1.乙方按照本協(xié)議約定的租金金額和支付日期向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。2.甲方未按本協(xié)議約定提供球場，或乙方未按本協(xié)議約定支付租金，均視為違約。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.球場使用范圍（1）進(jìn)行體育活動(dòng)，包括但不限于足球、籃球、羽毛球等；（2）舉辦各類賽事，包括但不限于業(yè)余比賽、企業(yè)比賽等；（3）進(jìn)行體育培訓(xùn)，包括但不限于開設(shè)體育課程、培訓(xùn)班等。若乙方需將球場用于其他用途，需事先征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變球場用途，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.球場維護(hù)與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保球場設(shè)施的正常使用；（2）乙方租賃球場期間，應(yīng)合理使用球場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)球場進(jìn)行維修、翻新，乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙；（4）甲方應(yīng)在球場維護(hù)、保養(yǎng)期間提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用球場的影響。3.保險(xiǎn)事宜（1）乙方租賃球場期間，應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等；（2）乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方，以確保甲方權(quán)益；（3）乙方在球場內(nèi)發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方報(bào)告；（4）甲方不得要求乙方支付與保險(xiǎn)相關(guān)的任何費(fèi)用。4.賽事審批乙方在租賃球場期間舉辦賽事，需事先向甲方提交賽事方案，包括但不限于賽事名稱、時(shí)間、規(guī)模、參賽隊(duì)伍等，并征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自舉辦賽事，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.提前續(xù)約條款乙方在租賃期限屆滿前，如有意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜簽訂書面協(xié)議。2.租金優(yōu)惠條款乙方若在租賃期間內(nèi)介紹其他客戶租賃甲方球場，甲方同意給予乙方一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠幅度由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.特殊情況應(yīng)對(duì)條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致球場無法正常使用，甲方應(yīng)盡量提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。如雙方無法達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。4.轉(zhuǎn)租條款乙方在租賃期間內(nèi)不得將球場轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需事先征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用本協(xié)議的簽訂過程中，如涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.中介服務(wù)范圍第三方中介在本協(xié)議簽訂過程中提供的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方談判、起草合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂過程符合國家法律法規(guī)，如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款第三方中介在參與本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商務(wù)信息予以保密。如中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本附件條款及說明為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與本協(xié)議有任何沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.球場租賃合同協(xié)議書2.賽事方案審批表3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.續(xù)約申請(qǐng)6.特殊情況應(yīng)對(duì)方案7.轉(zhuǎn)租協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.保密協(xié)議10.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供球場未按約定時(shí)間提供球場未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未按約定提供發(fā)票2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用球場未按約定購買保險(xiǎn)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或舉辦賽事3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或賽事舉辦視為違約未按約定時(shí)間支付租金或購買保險(xiǎn)視為違約損害球場設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保險(xiǎn)單據(jù)：指乙方購買的各類保險(xiǎn)的憑證，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間內(nèi)將球場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.中介：指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場設(shè)施損壞：遇到問題：球場設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租金支付延誤：遇到問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催繳租金，逾期支付的租金應(yīng)加收滯納金。3.賽事時(shí)間沖突：遇到問題：乙方提交的賽事方案與甲方已有安排沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整賽事時(shí)間，確保球場使用安排合理。4.特殊情況應(yīng)對(duì)：遇到問題：球場因不可抗力因素?zé)o法使用。解決辦法：雙方協(xié)商確定暫停使用球