商場內商鋪租賃簡單合同范本2024年

商場內商鋪租賃簡單合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為商場產權人或合法授權人，擁有商場的所有權和經營管理權，乙方愿意租賃甲方商場內的商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪編號：__________1.4商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，保證商鋪的水、電、照明等基礎設施正常使用。4.2甲方應負責商場的整體管理和維護，確保商場內的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的形象和聲譽。5.3乙方應承擔租賃期間商鋪的物業(yè)管理費、稅費等費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：

1.商鋪租賃合同正本

2.商鋪租賃合同副本

3.商鋪位置示意圖

4.商鋪面積確認書

5.商鋪編號確認書

6.乙方經營范圍確認書

7.租金支付憑證

8.物業(yè)管理費支付憑證

9.稅費支付憑證

10.商鋪恢復原狀確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供商鋪，包括但不限于商鋪面積、位置、編號與約定不符，或未能保證商鋪的水、電、照明等基礎設施正常使用。

2.甲方隨意提高租金，或干預乙方的正常經營活動。

3.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、未付等情況。

4.乙方擅自改變商鋪用途，或違反商場的管理規(guī)定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指商場產權人或合法授權人，擁有商場的所有權和經營管理權。

2.承租方：指租賃甲方商場內商鋪的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪租賃費用。

4.物業(yè)管理費：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪物業(yè)管理費用。

5.稅費：指乙方在租賃期間應承擔的與商鋪租賃相關的各類稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設施問題：如遇到商鋪的水、電、照明等基礎設施出現問題，甲方應及時進行維修。如因維修導致乙方經營受到影響，甲方應減免相應期間的租金。

2.租金支付問題：乙方逾期支付租金的，甲方可按合同約定收取滯納金。如乙方少付或未付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.商鋪用途變更問題：乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復商鋪原狀，承擔修復費用。

4.經營管理問題：乙方違反商場的管理規(guī)定，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為商場產權人或合法授權人，擁有商場的所有權和經營管理權。

2.乙方需要租賃甲方商場內的商鋪進