海濱別墅租賃合同模板海濱度假

海濱別墅租賃合同模板海濱度假合同編號(hào)：__________海濱別墅租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、別墅基本信息1.1別墅地址：____________________________1.2別墅面積：____________________________1.3別墅設(shè)施：____________________________1.4別墅用途：僅供乙方及其親友度假使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法收回別墅，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變別墅用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和管理，確保別墅及配套設(shè)施的正常使用。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將別墅及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方順利使用。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將別墅及配套設(shè)施完好地交還給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3甲方未按約定提供別墅的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海濱別墅租賃合同2.別墅設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃期滿后的別墅交還確認(rèn)書(shū)5.別墅維護(hù)和管理規(guī)定6.別墅損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.甲方資質(zhì)證明8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按時(shí)足額支付租金。2.乙方擅自改變別墅用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將別墅用于非法或約定以外的用途。3.甲方未按約定提供別墅：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)、完好地將別墅交付乙方使用。4.甲方未保證別墅及配套設(shè)施正常運(yùn)行：指合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е聞e墅及配套設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.租金：指乙方為使用別墅而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用別墅的時(shí)間段。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如遇逾期，甲方可以提醒乙方支付，并聲明逾期支付的滯納金。2.乙方擅自改變別墅用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)別墅原用途，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金。3.別墅設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如維修期間影響乙方使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.租賃期滿后的別墅交還：乙方應(yīng)將別墅