住房裝修工程施工合同(2024版)

住房裝修工程施工合同(2024版)合同編號(hào)：__________住房裝修工程施工合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程范圍：____________________。1.3工程面積：____________________平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。1.5工程工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)合法使用甲方提供的材料、設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此造成的損失。2.4乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無(wú)阻。3.3甲方應(yīng)按合同約定提供裝修材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收。3.4甲方應(yīng)按合同約定的工期配合乙方進(jìn)行施工。四、工程款支付及結(jié)算4.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為尾款。4.4甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供等額的發(fā)票。4.5工程款結(jié)算：雙方同意，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，甲方應(yīng)提出具體的修改意見(jiàn)，雙方協(xié)商確定最終的工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并有權(quán)解除合同。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日。一、附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.乙方提供的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。4.工程預(yù)算明細(xì)表。5.材料及設(shè)備清單。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表。7.工程質(zhì)量保修書(shū)。8.付款憑證及收據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，包括但不限于延期、工程量不足或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、少支付或拒付。3.甲方提供材料、設(shè)備不合格或規(guī)格不符合約定。4.乙方在施工過(guò)程中，違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。5.乙方未按約定保管甲方提供的材料、設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p失。6.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即合同的委托方。2.乙方：指承接裝修工程的施工方，即合同的承包方。3.工程范圍：指合同約定的裝修工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。4.工程工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，由乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如嚴(yán)重不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.材料、設(shè)備不合格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.付款爭(zhēng)議：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商確定合同的履行或解除事宜