房屋建筑工程保修合同協議范本(2024版)

房屋建筑工程保修合同協議范本(2024版)合同編號：__________房屋建筑工程保修合同協議范本（2024版）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋建筑工程的保修事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程竣工日期：________________二、保修范圍及期限2.1保修范圍：本工程包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調工程、裝飾裝修工程等，具體以《建設工程質量保修書》為準。2.2保修期限：本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照《建設工程質量保修書》的約定執(zhí)行。三、保修責任3.1乙方對甲方的房屋建筑工程在保修期限內出現的質量問題負責保修。保修費用由乙方承擔。3.2乙方應在接到甲方的保修通知后7個工作日內到達現場進行查看，并在保修期限內按照約定完成維修工作。3.3乙方應按照約定的保修內容、保修期限和保修標準進行保修，確保工程質量達到國家相關法律法規(guī)和工程技術標準的要求。四、保修費用及支付方式4.1保修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費、住宿費等，具體費用根據實際情況確定。4.2乙方在保修期限內完成維修工作后，向甲方提交保修費用清單及支付申請，甲方應在收到申請后7個工作日內核實并支付保修費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定的保修內容、保修期限和保修標準進行保修的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定支付保修費用的，乙方有權要求甲方支付保修費用，并有權根據實際情況要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.建設工程質量保修書

2.房屋建筑工程設計文件

3.房屋建筑工程施工圖紙

4.房屋建筑工程驗收報告

5.保修費用清單

6.支付申請二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的保修內容、保修期限和保修標準進行保修，認定為違約行為。

2.甲方未按照約定支付保修費用，認定為違約行為。

3.乙方未在約定時間內到達現場進行查看或完成維修工作，認定為違約行為。

4.甲方未在約定時間內核實并支付保修費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主。

2.乙方：指承擔房屋建筑工程保修責任的承包商。

3.保修范圍：指房屋建筑工程中需要保修的部位和工程內容。

4.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起計算的保修有效期限。

5.保修責任：指乙方對甲方房屋建筑工程在保修期限內出現的質量問題負責維修和賠償的責任。

6.違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按照約定進行保修，甲方如何要求乙方承擔違約責任？

解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定進行保修，并有權要求乙方賠償損失或支付違約金。

2.問題：甲方未按照約定支付保修費用，乙方如何要求甲方支付保修費用？

解決辦法：乙方可以要求甲方支付保修費用，并有權根據實際情況要求甲方支付逾期付款違約金。

3.問題：乙方未在約定時間內完成維修工作，甲方如何要求乙方承擔責任？

解決辦法：甲方可以要求乙方在約定時間內完成維修工作，并有權要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：

1.適用于房屋建筑工程的保修事宜。

2.適用于承包商與業(yè)主之間