房屋損害賠償協(xié)議書(2024版)

房屋損害賠償協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋損害賠償協(xié)議書（2024版）甲方（受損方）：________________乙方（賠償方）：________________鑒于甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中發(fā)生如下事實(shí)：一、背景描述二、損害情況1.結(jié)構(gòu)損害：該房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，認(rèn)定其安全性不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備損害：該房屋內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于水電系統(tǒng)、燃?xì)夤艿?、供暖設(shè)備等）存在故障，影響正常使用。3.其他損害：該房屋還存在其他質(zhì)量問(wèn)題，如墻面開(kāi)裂、地面下沉等。三、賠償協(xié)議2.甲方應(yīng)在收到乙方賠償金后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的損害情況進(jìn)行修復(fù)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方出具相應(yīng)的修復(fù)證明。3.甲方承諾，自賠償金支付之日起，該房屋的質(zhì)量問(wèn)題不再對(duì)乙方造成任何影響。如甲方未能履行本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付額外賠償金，并有權(quán)解除《房屋買賣合同》。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。4.本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，不存在任何法律上的限制。甲方（受損方）：________________乙方（賠償方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：_______）

2.專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋損害檢測(cè)報(bào)告

3.賠償金支付憑證

4.修復(fù)證明

5.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定履行修復(fù)義務(wù)，構(gòu)成違約。

3.甲方未履行質(zhì)量保障承諾，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定時(shí)間支付賠償金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋損害：指房屋在結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用功能等方面存在的問(wèn)題，影響正常使用。

2.賠償金：指因房屋損害而由乙方支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方逾期交付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)。

2.甲方未按約定履行修復(fù)義務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并支付額外賠償金。

3.甲方未履行質(zhì)量保障承諾：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付額外賠償金，并有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定時(shí)間支付賠償金：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在損害情況。

2.雙方就損害賠償事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.