店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號：__________甲方（原承租人）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（新承租人）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】一、店面基本情況1.1店面位于【填寫店面地址】，店面面積為【填寫面積】平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方需按月支付租金，租金為每月【填寫租金金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：【填寫甲方銀行賬戶戶名】賬號：【填寫甲方銀行賬戶賬號】開戶行：【填寫甲方銀行賬戶開戶行】四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用【填寫轉(zhuǎn)租費用金額】元。4.2轉(zhuǎn)租費用包括但不限于：【填寫包括但不限于的內(nèi)容】五、使用及經(jīng)營管理5.1乙方有權(quán)按照合法合規(guī)的方式使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。5.3乙方應(yīng)保持店面的整潔衛(wèi)生，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的基本維修和保養(yǎng)工作。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店面的設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買店面及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：【填寫違約金計算方式】九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【填寫甲方全稱】乙方（新承租人）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單【填寫設(shè)施設(shè)備清單】一、附件列表：1.店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.店面位置示意圖3.租賃期滿后的設(shè)施設(shè)備清單4.保險單據(jù)5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店面，或提供的店面不符合合同規(guī)定。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用店面，或從事違法活動。5.乙方未按照約定購買保險。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的行為。3.租金：承租人支付給出租人的使用、收益租賃物的費用。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險：為保障店面及設(shè)施的安全，乙方購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施設(shè)備損壞：聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方支付維修費用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方可以要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營活動違規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如乙方從事違法活動，甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險購買問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買保險，如乙方未購買保險，甲方可以要求乙方購買保險，并承擔(dān)保險費用。5.合同補(bǔ)充協(xié)議：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將店面租賃給乙方使用。2.乙方在租賃期間將店面轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方按約定