房產(chǎn)交易中介條件

房產(chǎn)交易中介條件合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。二、房價款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。三、中介服務(wù)費用3.1丙方作為本次交易的中介方，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并按照雙方約定收取中介服務(wù)費用。3.2中介服務(wù)費用為房價款的________%，總計為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、陳述與保證5.1甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)交易的情況。5.2乙方保證其具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的合法資格和支付能力。5.3丙方保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并按照約定履行中介職責(zé)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的________%。6.3若乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的________%。6.4若丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.賣方身份證明原件及復(fù)印件3.買方身份證明原件及復(fù)印件4.中介資質(zhì)證明原件及復(fù)印件5.房價款支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付房價款，認(rèn)定為違約行為。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下的房屋，位于____________________。2.房價款：指買方按照本合同約定支付給賣方的房屋交易價款。3.中介服務(wù)費用：指丙方為本次房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的________%。2.問題：乙方未按約定時間支付房價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的________%。3.問題：丙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的________%。4.問題：標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)交易的情況。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。