建筑監(jiān)理合同書樣本

建筑監(jiān)理合同書樣本合同編號：__________建筑監(jiān)理合同書甲方：__________乙方：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程，包括施工準備、施工圖設計、施工組織、施工現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查，并提出審查意見；（2）對施工現(xiàn)場的施工工藝、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面進行監(jiān)督檢查；（3）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；（4）對工程投資進行控制，確保投資不超過預算；（5）對工程材料、構(gòu)配件、設備等進行質(zhì)量檢測，確保符合國家標準；（6）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、農(nóng)民工工資支付等方面進行監(jiān)督；（7）對施工單位的資質(zhì)、人員資格等進行審查；（8）定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，對重大問題及時匯報；（9）協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量、安全、進度等方面的突發(fā)事件。第二條監(jiān)理機構(gòu)與人員2.1乙方應設立專門的監(jiān)理機構(gòu)，負責本項目的監(jiān)理工作。監(jiān)理機構(gòu)應包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等崗位。2.2乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本項目監(jiān)理工作。2.3乙方應為本項目監(jiān)理人員提供必要的辦公條件和工作便利。第三條監(jiān)理費用3.1乙方向甲方收取的監(jiān)理費為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于監(jiān)理人員的工資、福利、辦公費用、差旅費用等。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費的____%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方按照乙方提交的監(jiān)理報告和費用明細，支付剩余的監(jiān)理費用。第四條監(jiān)理工作的啟動與結(jié)束4.1本項目監(jiān)理工作自合同簽訂之日起啟動，至工程竣工驗收合格之日結(jié)束。4.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理報告。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)扣除乙方應支付的監(jiān)理費用。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)終止監(jiān)理工作，并追究甲方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作結(jié)束之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.監(jiān)理人員資質(zhì)證書復印件6.監(jiān)理方案7.監(jiān)理工作報告8.監(jiān)理費用明細表9.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間提交監(jiān)理報告，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，認定為違約行為。5.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。6.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑施工過程中，由專業(yè)監(jiān)理單位對施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督檢查的活動。2.監(jiān)理費：指乙方為履行監(jiān)理職責向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.監(jiān)理報告：指乙方在監(jiān)理工作過程中，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的情況進行匯報的文件。5.竣工驗收：指工程完成后，由相關部門對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行的檢查、評定和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付監(jiān)理費用。必要時，乙方可以暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方有權(quán)扣除乙方應支付的監(jiān)理費用。雙方也可以通過協(xié)商，確定合適的解決辦法。3.問題：監(jiān)理工作中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并協(xié)助甲方處理相關問題。必要時，乙方應采取措施，停止施工，直至問題解決。五、所有應用