攝影場(chǎng)地租賃合同書(shū)

攝影場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及時(shí)間1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地用于拍攝活動(dòng)，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的場(chǎng)地管理制度進(jìn)行使用，確保拍攝活動(dòng)的安全順利進(jìn)行。3.3乙方在租賃期間，如有損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的場(chǎng)地管理制度進(jìn)行使用，確保拍攝活動(dòng)的安全順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地，乙方已支付的租金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明2.乙方拍攝活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.租金支付證明4.場(chǎng)地使用管理規(guī)定5.損壞設(shè)施賠償協(xié)議6.違約金支付證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證場(chǎng)地合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地用于拍攝活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。如乙方仍不支付，可終止合同并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：要求乙方立即改正，如造成損壞，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：要求甲方立即提供，如造成乙方損失，要求甲方進(jìn)行賠償。4.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影團(tuán)隊(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行攝影拍攝。2.影視制作公