小區(qū)供暖協(xié)議書例

小區(qū)供暖協(xié)議書例合同編號：__________甲方（供暖方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（用戶）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備供暖資質(zhì)，擁有供暖設(shè)備和技術(shù)力量；乙方為__________小區(qū)的住戶，需要供暖服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖范圍及方式1.供暖范圍：乙方所在的小區(qū)，供暖區(qū)域包括但不限于住宅、商鋪、公共區(qū)域等。2.供暖方式：采用集中供暖方式，供暖水源由甲方提供，供暖管道布置在乙方所在小區(qū)內(nèi)，供暖時間為每年的11月1日至次年的3月31日。二、供暖費用1.供暖費用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方所在小區(qū)的建筑面積及供暖面積，供暖費用為每平方米____元/采暖季。2.供暖費用計算：供暖費用=供暖面積×供暖費用標(biāo)準(zhǔn)×供暖季數(shù)。3.供暖費用支付：乙方應(yīng)于每年的10月31日前將當(dāng)季的供暖費用支付給甲方。三、供暖質(zhì)量1.供暖溫度：室內(nèi)供暖溫度應(yīng)達(dá)到____℃±2℃，甲方應(yīng)保證供暖質(zhì)量，確保乙方室內(nèi)溫度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.供暖維修：甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，確保供暖設(shè)備正常運行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。（2）按時收取供暖費用，為乙方開具正規(guī)發(fā)票。（3）負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，確保設(shè)備正常運行。（4）遵守國家有關(guān)供暖行業(yè)的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付供暖費用，不得拖欠。（2）合理使用供暖設(shè)備，不得擅自改動供暖管道。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行供暖設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。（4）遵守國家有關(guān)供暖行業(yè)的法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照乙方損失程度賠償。2.乙方未按照約定支付供暖費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.雙方違反協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（供暖方）：乙方（用戶）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖服務(wù)合同2.供暖設(shè)備維護(hù)記錄3.供暖費用支付證明4.供暖溫度檢測報告5.供暖設(shè)備改動申請表6.供暖服務(wù)滿意度調(diào)查問卷7.供暖行業(yè)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付供暖費用，視為乙方違約。3.雙方違反協(xié)議其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指提供供暖服務(wù)的主體，負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的運行、維護(hù)和修理。2.用戶：指接受供暖服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)支付供暖費用并合理使用供暖設(shè)備。3.供暖費用：指甲方為乙方提供供暖服務(wù)所收取的費用。4.供暖面積：指乙方實際使用的供暖區(qū)域面積。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖溫度不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)及時檢查供暖設(shè)備，修復(fù)故障，確保供暖質(zhì)量。2.供暖設(shè)備損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成停暖的，應(yīng)按約定賠償乙方損失。3.乙方未支付供暖費用：甲方可催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方可依法追討。4.供暖范圍變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更后的供暖范圍和費用。5.供暖季節(jié)調(diào)整：雙方可簽訂補充協(xié)議