小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（小區(qū)名稱），建筑面積為_______平方米；1.2商鋪用途為_______；1.3商鋪?zhàn)赓U期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；2.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、商鋪的交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用；5.2甲方保證商鋪在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件；5.3除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維修。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪；6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；6.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理；6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定將商鋪交付給乙方使用；7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施；7.3甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)商鋪的維修。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)情況免除或減輕相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.商鋪使用條件說(shuō)明4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（小區(qū)名稱），建筑面積為_______平方米；1.2商鋪用途為_______；1.3商鋪?zhàn)赓U期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租、管理、維修等操作；2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途；2.3甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況；2.4甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保丙方服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、乙方責(zé)權(quán)利及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪；3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；3.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理；3.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意；3.5乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。四、丙方第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等；4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)；4.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；5.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。六、租賃押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、商鋪的交付及維修8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用；8.2甲方保證商鋪在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件；8.3除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維修。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪；9.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；9.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理；9.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。十、甲方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定將商鋪交付給乙方使用；10.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施；10.3甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)商鋪的維修。十一、違約責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（小區(qū)名稱），建筑面積為_______平方米；1.2商鋪用途為_______；1.3商鋪?zhàn)赓U期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪；2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；2.3乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況；2.4乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保丙方服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定將商鋪交付給乙方使用；3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施；3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況；3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法使用或造成乙方損失的責(zé)任。四、丙方第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等；4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，并按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)；4.3丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；5.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。六、租賃押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、商鋪的交付及維修8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用；8.2甲方保證商鋪在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件；8.3除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維修。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)按