廣州越秀租賃合同協(xié)議書

廣州越秀租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______廣州越秀租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的物業(yè)地址為：________________（具體房間號(hào)或位置），物業(yè)用途為：________________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的其他個(gè)人消費(fèi)費(fèi)用，包括但不限于：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用。租賃期間，因設(shè)備設(shè)施自然損壞或老化導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廣州越秀租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供額外保障和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的物業(yè)地址為：________________（具體房間號(hào)或位置），物業(yè)用途為：________________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供額外保障和服務(wù)。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。3.3若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施限制乙方的權(quán)利，包括但不限于：暫停提供服務(wù)、終止合同等。3.4丙方應(yīng)確保乙方遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并享有租賃物業(yè)的物權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。5.3甲方在租賃期間享有丙方提供的額外保障和服務(wù)，包括但不限于：信用評(píng)估、違約處理等。5.4甲方在租賃期間因乙方違約或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施限制乙方的權(quán)利，包括但不限于：暫停提供服務(wù)、終止合同等。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，為本協(xié)議提供額外的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方通過(guò)信用評(píng)估和違約處理等措施，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方租賃期間的行為，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。甲方享有租賃物業(yè)的物權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守管理規(guī)定、支付租金等。通過(guò)本協(xié)議，甲方旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方租賃期間的行為，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)廣州越秀租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供額外保障和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的物業(yè)地址為：________________（具體房間號(hào)或位置），物業(yè)用途為：________________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供額外保障和服務(wù)。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃物業(yè)的管理和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行物業(yè)管理職責(zé)。3.3若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施限制甲方的權(quán)利，包括但不限于：暫停提供服務(wù)、終止合同等。3.4丙方應(yīng)確保甲方遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付租金，并享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。5.3乙方在租賃期間享有丙方提供的額外保障和服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責(zé)、違約處理等。5.4乙方在租賃期間因甲方違約或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施限制甲方的權(quán)利，包括但不限于：暫停提供服務(wù)、終止合同等。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本