上海辦公場地出租合同協(xié)議書

上海辦公場地出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[量身定制的編號]上海辦公場地出租合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為辦公場地（以下簡稱“該場地”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地用于辦公用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意出租給乙方的場地位于上海市[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃甲方的上述場地，租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元人民幣。3.3乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃場地內(nèi)的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃場地外的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.3除本協(xié)議另有約定外，乙方如需使用甲方提供的設(shè)施和服務，應承擔相應費用。第五條使用及轉(zhuǎn)租5.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方如需進行裝修或改造，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維修責任6.1甲乙雙方應共同承擔租賃場地的維修責任。6.2因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，甲方負責修復；因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方負責修復。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付給乙方[違約金金額]元人民幣作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付給甲方[違約金金額]元人民幣作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為辦公場地（以下簡稱“該場地”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地用于辦公用途；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的附加服務，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意出租給乙方的場地位于上海市[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃甲方的上述場地，租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元人民幣。3.3乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條附加服務及費用4.1丙方作為第三方主體，將為乙方提供附加服務，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。4.2乙方應按照丙方提供的服務收費標準支付相關(guān)費用。4.3丙方應在提供服務前向乙方明確服務內(nèi)容、服務期限及服務費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應承擔乙方在租賃期間因使用場地而產(chǎn)生的違約責任。5.2丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的履約能力。5.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于終止提供附加服務、要求乙方支付違約金等。第六條維修責任6.1甲乙雙方應共同承擔租賃場地的維修責任。6.2因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，甲方負責修復；因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方負責修復。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付給乙方[違約金金額]元人民幣作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付給甲方[違約金金額]元人民幣作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加全面和專業(yè)的服務，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為獨立的第三方，具備專業(yè)的管理和維護能力，能夠提供甲乙雙方所需的附加服務，同時對乙方的違約行為進行約束和處理，從而降低甲方面臨的潛在風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本協(xié)議的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃協(xié)議，并引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地管理和維護場地，確保場地的合理使用和利益最大化。同時，甲方通過設(shè)定丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為辦公場地（以下簡稱“該場地”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地用于辦公用途；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的附加服務，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意出租給乙方的場地位于上海市[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃甲方的上述場地，租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元人民幣。3.3乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條附加服務及費用4.1丙方作為第三方主體，將為乙方提供附加服務，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。4.2乙方應按照丙方提供的服務收費標準支付相關(guān)費用。4.3丙方應在提供服務前向乙方明確服務內(nèi)容、服務期限及服務費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應對乙方在租賃期間因使用場地而產(chǎn)生的違約行為承擔責任。5.2丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的履約能力。5.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于終止提供附加服務、要求甲方支付違約金等。第六條維修責任6.1甲乙雙方應共同承擔租賃場地的維修責任。6.2因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，甲方負責修復；因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方負責修復。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付給甲方[違約金金額]元人民幣作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付給乙方[違約金金額]元人民幣作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承