商業(yè)物業(yè)購買合同協議書

商業(yè)物業(yè)購買合同協議書第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]本合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]法定代表人：[請?zhí)顚戀u方法定代表人]名稱：[請?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]法定代表人：[請?zhí)顚戀I方法定代表人]鑒于賣方是物業(yè)的合法所有權人，并愿意出售該物業(yè)；買方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]1.3物業(yè)現狀：[請?zhí)顚懳飿I(yè)當前使用情況及設施狀況]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該物業(yè)。2.2買方應于本協議簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協議簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內，將該物業(yè)交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該物業(yè)的一切管理和維護責任。3.3買方應在本協議簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內，辦理完畢該物業(yè)的過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該物業(yè)的權屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。4.2賣方保證該物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法情況。4.3買方應自行承擔因購買該物業(yè)而產生的各項稅費。4.4本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按約定時間交付物業(yè)，買方有權解除本協議，并要求賣方支付違約金。5.3若買方未能按約定時間支付購買價格，賣方有權解除本協議，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：簽訂日期：1.物業(yè)權屬證明文件2.物業(yè)現狀圖片及視頻資料3.賣方營業(yè)執(zhí)照副本4.買方營業(yè)執(zhí)照副本5.其他與本協議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǚǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǚǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǚǘù砣薦鑒于甲方愿意購買丙方持有的物業(yè)，乙方作為專業(yè)的服務機構介入本協議，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)評估和交易咨詢服務，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]1.3物業(yè)現狀：[請?zhí)顚懳飿I(yè)當前使用情況及設施狀況]第二條甲方權益保障2.1乙方作為專業(yè)服務機構，應對丙方持有的物業(yè)進行全面的評估，包括但不限于物業(yè)的價值、權屬情況、現狀及潛在的風險等，并向甲方提供詳細評估報告。2.2乙方應確保本協議的簽訂和履行符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，保障甲方的合法權益。2.3乙方應協助甲方完成物業(yè)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。2.4乙方應對丙方的違約行為采取措施，包括但不限于追究違約責任、要求賠償損失等，以保障甲方的權益。第三條乙方的責任和義務3.1乙方應按照甲方的要求，對丙方持有的物業(yè)進行全面評估，并提供真實、準確的評估報告。3.2乙方應在其專業(yè)領域內，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)交易咨詢服務，協助甲方制定購買策略。3.3乙方應對丙方的違約行為采取措施，包括但不限于追究違約責任、要求賠償損失等，以保障甲方的權益。第四條丙方的責任和義務4.1丙方應保證其持有的物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法情況。4.2丙方應保證其持有的物業(yè)的權屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。4.3丙方應按照本協議的約定，將物業(yè)交付給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若丙方未能按約定時間交付物業(yè)，或存在物業(yè)權屬爭議、違法等情況，甲方有權解除本協議，并要求丙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：簽訂日期：1.物業(yè)權屬證明文件2.物業(yè)現狀圖片及視頻資料3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本5.其他與本協議有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入商業(yè)物業(yè)購買合同協議書，可以為甲方提供更專業(yè)的評估和交易咨詢服務，確保甲方在購買物業(yè)過程中充分了解物業(yè)的真實情況，避免因信息不對稱而產生的風險。同時，第三方主體還可以協助甲方完成物業(yè)的過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。在本協議中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障。乙方作為專業(yè)服務機構，其主要職責是為甲方提供專業(yè)的評估和交易咨詢服務，保障甲方的合法權益。丙方作為物業(yè)的持有方，其責任和義務主要包括保證物業(yè)的合法性和權屬清晰，以及按照約定時間交付物業(yè)和辦理完畢過戶手續(xù)。通過第三方主體的介入，甲方可以在購買物業(yè)過程中得到更專業(yè)的指導和幫助，降低購買風險，確保其合法權益得到充分保障。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范物業(yè)交易市場，提高交易效率，促進物業(yè)市場的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)物業(yè)租賃合同協議書本合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：名稱：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǚǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǚǘù砣薦名稱：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǚǘù砣薦鑒于甲方作為物業(yè)的合法所有權人，愿意將物業(yè)出租給乙方使用；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機構介入本協議，為乙方提供物業(yè)管理和維護服務，乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]1.3物業(yè)現狀：[請?zhí)顚懳飿I(yè)當前使用情況及設施狀況]第二條乙方權益保障2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機構，應對甲方持有的物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)的日常維護、安全管理、設施保養(yǎng)等，并向乙方提供優(yōu)質的服務。2.2丙方應確保本協議的簽訂和履行符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，保障乙方的合法權益。2.3丙方應協助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題，并提供必要的幫助和支持。2.4丙方應對甲方的違約行為采取措施，包括但不限于追究違約責任、要求賠償損失等，以保障乙方的權益。第三條丙方的責任和義務3.1丙方應按照乙方的要求，對甲方持有的物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，并提供真實、準確的服務報告。3.2丙方應在其專業(yè)領域內，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護服務，確保物業(yè)的正常使用。3.3丙方應對甲方的違約行為采取措施，包括但不限于追究違約責任、要求賠償損失等，以保障乙方的權益。第四條甲方的責任和義務4.1甲方應保證其持有的物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法情況。4.2甲方應保證其持有的物業(yè)的權屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。4.3甲方應按照本協議的約定，將物業(yè)出租給乙方使用，并辦理完畢相關手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按約定時間交付物業(yè)，或存在物業(yè)權屬爭議、違法等情況，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：簽訂日期：1.物業(yè)權屬證明文件2.物業(yè)現狀圖片及視頻資料3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本4.其他與本協議有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方在物業(yè)租賃過程中能夠獲得優(yōu)質的管理和維護服務，保障乙方的合法權益。通過本