外墻改造招標(biāo)說(shuō)明

外墻改造招標(biāo)說(shuō)明合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對(duì)該房產(chǎn)的外墻進(jìn)行改造，包括拆除原外墻裝飾層、修復(fù)外墻主體結(jié)構(gòu)、重新施工外墻裝飾層等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，不得擅自增加合同約定的工程內(nèi)容以外的項(xiàng)目，如確需增加，須經(jīng)甲方書面同意，并按約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。（2）按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全。（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。（2）按照合同約定交付工程。（3）按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中的人員安全。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)。四、合同價(jià)款的支付4.1甲方在本合同簽訂后__________天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的__________%。4.2剩余的合同價(jià)款，甲方在乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開具合法的發(fā)票。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后__________天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料合格證書4.施工人員資質(zhì)證書5.安全施工方案6.環(huán)保措施方案7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方擅自增加合同約定的工程內(nèi)容以外的項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意的，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，影響乙方施工的，視為違約。5.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未能及時(shí)報(bào)告甲方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行外墻改造的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)外墻改造施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增減的：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程量，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.施工過(guò)程中遇到不可抗力因素，影響工程進(jìn)度的：解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商合理調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的：解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，需要對(duì)外墻進(jìn)行改造的場(chǎng)景。2.適