新房購買預購合同協議書

新房購買預購合同協議書第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方簽訂：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將房屋出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________1.2房屋結構及面積：____________1.3房屋所有權證號：____________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，購買上述房屋。2.2上述款項分期支付如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于____________年____________月____________日前，向賣方支付人民幣____________元。（3）買方應于____________年____________月____________日前，向賣方支付人民幣____________元。2.3買方未按期支付上述款項的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。4.2房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分款項。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方簽訂：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供交易保障及售后服務，三方為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________1.2房屋結構及面積：____________1.3房屋所有權證號：____________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，購買上述房屋。2.2上述款項分期支付如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民幣____________元。（3）乙方應于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民幣____________元。2.3乙方未按期支付上述款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3乙方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為房屋交易服務平臺，負責為甲方和乙方提供交易保障和售后服務。4.2丙方應確保甲方和乙方的交易安全，對交易過程進行監(jiān)督和管理，并提供必要的協助。4.3丙方應對乙方提供的購房款項進行監(jiān)管，確?？铐椀暮侠硎褂?。4.4丙方應在房屋交付后提供一年的售后服務，包括處理房屋的質量問題和其他相關問題。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。5.2甲方有權要求丙方提供交易保障和售后服務。5.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方承擔房屋的管理和維護責任。5.4甲方在房屋所有權轉移后，有權要求乙方支付房屋的過戶費用。第六條乙方違約及限制6.1乙方未按期支付購房款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.2乙方在房屋交付后，未承擔房屋的管理和維護責任的，甲方有權要求乙方承擔責任。6.3乙方在房屋所有權轉移后，未支付房屋過戶費用的，甲方有權要求乙方支付費用。第七條附加條款7.1房屋的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，乙方無權追究。7.2房屋交付后，如出現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。7.3本合同的任何修改、補充均須經三方協商一致，并以書面形式作出。7.4本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證復印件4.其他相關文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供交易保障和售后服務，確保交易的安全和順利進行。同時，第三方主體丙方的介入也有利于規(guī)范交易過程，保護甲方的權益，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保護甲方的權益，同時通過與第三方主體丙方的合作，提高交易的安全性和便捷性。甲方作為房屋的合法所有權人，有權要求乙方按照本合同約定的條件和時間支付購房款項，并要求丙方提供交易保障和售后服務。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋交易的順利進行，同時也能夠保護自己的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方簽訂：鑒于甲方愿意將其所持有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供交易保障及售后服務，三方為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________1.2房屋結構及面積：____________1.3房屋所有權證號：____________第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，購買上述房屋。2.2上述款項分期支付如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民幣____________元。（3）乙方應于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民幣____________元。2.3乙方未按期支付上述款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3乙方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為房屋交易服務平臺，負責為甲方和乙方提供交易保障和售后服務。4.2丙方應確保甲方和乙方的交易安全，對交易過程進行監(jiān)督和管理，并提供必要的協助。4.3丙方應對乙方提供的購房款項進行監(jiān)管，確?？铐椀暮侠硎褂?。4.4丙方應在房屋交付后提供一年的售后服務，包括處理房屋的質量問題和其他相關問題。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。5.2乙方有權要求丙方提供交易保障和售后服務。5.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方承擔房屋的管理和維護責任。5.4乙方在房屋所有權轉移后，有權要求甲方支付房屋的過戶費用。第六條甲方違約及限制6.1甲方未按期將房屋所有權轉移給乙方的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。6.2甲方未履行房屋的管理和維護責任的，乙方有權要求甲方承擔責任。6.3甲方未支付房屋過戶費用的，乙方有權要求甲方支付費用。第七條附加條款7.1房屋的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，乙方無權追究。7.2房屋交付后，如出現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。7.3本合同的任何修改、補充均須經三方協商一致，并以書面形式作出。7.4本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證復印件4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保護乙方的權益，同時通過與第三方主體丙