物業(yè)供暖服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)供暖服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為供暖服務(wù)提供商，雙方為了明確雙方在供暖服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括但不限于甲方物業(yè)內(nèi)的住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等。1.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量符合規(guī)定。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議書的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的供暖服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行供暖設(shè)施的安裝、維護(hù)和更新。（3）甲方有權(quán)要求乙方在供暖服務(wù)過程中，確保供暖質(zhì)量符合規(guī)定。（4）甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)提出終止本協(xié)議。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量符合規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)供暖服務(wù)資料和技術(shù)支持。（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)提出終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3本協(xié)議的任何一方在履行合同過程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.供暖設(shè)施運(yùn)行維護(hù)記錄表3.供暖服務(wù)滿意度調(diào)查表4.供暖服務(wù)合同履行證明5.供暖設(shè)施安全檢查報(bào)告6.供暖服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.供暖服務(wù)合同終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付供暖服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合規(guī)定的，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成供暖設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新的，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行供暖設(shè)施的安裝、維護(hù)和更新的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。2.乙方：指供暖服務(wù)提供商。3.供暖服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供供暖服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.供暖設(shè)施：指用于供暖的設(shè)備、管道等。5.供暖質(zhì)量：指供暖過程中，室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性和適宜性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付供暖服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，嚴(yán)重者可終止合同。3.問題：供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，影響供暖。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：爭(zhēng)議解決不暢。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議，亦可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人委托供暖服務(wù)提供商為物業(yè)提供供暖服務(wù)。2.供暖服務(wù)提供商根