房屋頂部維修合同

房屋頂部維修合同合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備房屋頂部維修資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋頂部維修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的頂部進(jìn)行全面的檢查和維修，包括但不限于屋頂瓦片更換、防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)清理等。1.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，并保證維修工程的質(zhì)量。二、維修時(shí)間：2.1乙方應(yīng)于____年__月__日前完成維修工程。2.2乙方在維修過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成維修，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。三、維修費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。四、付款方式：4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費(fèi)用。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1乙方維修工程完成后，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢。5.2甲方或甲方委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3如甲方對(duì)維修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取措施予以整改。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決：7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋頂部維修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.維修工程質(zhì)量保證書5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表6.維修工程付款憑證7.維修工程變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，或惡意拖欠維修費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指具備房屋頂部維修資質(zhì)的專業(yè)公司，本合同的另一方。3.維修費(fèi)用：指乙方按照合同約定進(jìn)行房屋頂部維修所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到維修工程進(jìn)度延誤的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并共同制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃。2.遇到維修工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，或要求乙方支付違約金。3.遇到甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付維修費(fèi)用。4.遇到不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤的問題，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方房屋頂部需要維修，且乙方具備維修資質(zhì)的所有場(chǎng)景。包括但不限于：1.房屋頂部瓦片損壞，需