如何讓宿舍保證書(shū)贏得宿管的信任

如何讓宿舍保證書(shū)贏得宿管的信任合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)等）：地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)等）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為宿舍的住宿管理者，乙方為宿舍的住宿使用者，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍住宿規(guī)定1.1乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)及學(xué)校的宿舍管理制度，按照規(guī)定的條件和程序入住宿舍。1.2乙方應(yīng)遵守宿舍的安全、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)宿舍的正常秩序。1.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。第二條宿舍設(shè)施使用及維護(hù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供宿舍的基本設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快予以維修。第三條宿舍衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)3.1乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，按照規(guī)定的周期進(jìn)行清潔。3.2乙方不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)按照規(guī)定的地點(diǎn)和方式投放垃圾。3.3乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法排污行為。第四條合同的變更與終止4.1合同的有效期自____年__月__日至____年__月__日。4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本合同約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍住宿規(guī)定2.宿舍設(shè)施使用及維護(hù)指南3.宿舍衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)指南4.宿舍變更協(xié)議5.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明7.合同簽訂證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)宿舍設(shè)施3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍或從事違法活動(dòng)4.乙方未按照規(guī)定的周期進(jìn)行宿舍清潔5.乙方在宿舍內(nèi)亂扔垃圾或進(jìn)行違法排污行為6.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校宿舍管理制度三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指宿舍的住宿管理者2.乙方：指宿舍的住宿使用者3.宿舍設(shè)施：指宿舍內(nèi)的基本設(shè)施，如床鋪、桌椅、電器等4.宿舍變更協(xié)議：指雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，需向守約方承擔(dān)的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方盡快維修2.宿舍衛(wèi)生問(wèn)題：按照規(guī)定的周期進(jìn)行清潔，保持宿舍衛(wèi)生3.垃圾處理：按照規(guī)定的地點(diǎn)和方式投放垃圾4.違反宿舍規(guī)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍5.合同變更：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟五、