物業(yè)服務(wù)協(xié)議 合同協(xié)議書

物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修，以及物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)等。1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供服務(wù)質(zhì)量符合約定要求的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期起止時(shí)間]。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行約定服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)合同履行過程中涉及的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，第三方為甲方提供技術(shù)支持及協(xié)助，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的技術(shù)支持合作伙伴，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)和技術(shù)支持，包括系統(tǒng)安裝、培訓(xùn)、維護(hù)和升級等。1.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行和業(yè)主的權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)支持，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2甲方有權(quán)就第三方提供的服務(wù)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的比例向第三方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。3.2乙方違反本協(xié)議的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止或解除本協(xié)議。四、第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定向甲方提供物業(yè)管理系統(tǒng)和技術(shù)支持，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲得的所有甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方、乙方、第三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.第三方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)和技術(shù)支持的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.第三方保密協(xié)議3.第三方服務(wù)評價(jià)體系第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持合作伙伴，介入物業(yè)服務(wù)協(xié)議，旨在提升甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，通過專業(yè)的技術(shù)支持，滿足乙方和業(yè)主的需求。第三方的中立角色有助于形成甲方與乙方之間的良性互動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)的和諧發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)通過與第三方的合作，提升自身服務(wù)的競爭力。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保協(xié)議的履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)服務(wù)協(xié)議合同協(xié)議書甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（客戶方）：[乙方全稱]第三方（技術(shù)支持方）：[第三方全稱]鑒于甲方愿意向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方需要第三方提供技術(shù)支持以確保服務(wù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的技術(shù)支持合作伙伴，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括軟件安裝、使用培訓(xùn)、故障排除等。1.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為客戶方，有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)滿足其業(yè)務(wù)需求。2.2乙方有權(quán)就第三方提供的技術(shù)支持向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的比例向第三方支付技術(shù)支持費(fèi)用。2.3乙方在服務(wù)過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，有權(quán)對甲方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求甲方和第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行約定服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方違反本協(xié)議的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止或解除本協(xié)議。四、第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定向乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲得的所有甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方、乙方、第三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（客戶方）：[乙方全稱]第三方（技術(shù)支持方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.第三方保密協(xié)議3.第三方服務(wù)評價(jià)體系乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為客戶方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保獲得高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，以及保障其業(yè)務(wù)運(yùn)營的穩(wěn)定性和效率。通過與第三方的合作，乙方能夠獲得必要的技術(shù)支持，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在此協(xié)