房屋定售合同協(xié)議書

房屋定售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋描述1.1該房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為[請插入權(quán)證號]。1.3該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]。二、購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）作為該房屋的購買價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[請插入日期]日前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請插入方承擔(dān)]。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請插入百分比]%。5.2如果因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的賠償。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期][請插入附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督乙方的履行行為，并確保乙方的違約行為受到限制。一、房屋描述[請插入與第一篇相同的房屋描述內(nèi)容]二、購買價(jià)格[請插入與第一篇相同的購買價(jià)格內(nèi)容]三、交付及過戶[請插入與第一篇相同的交付及過戶內(nèi)容]四、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方職責(zé)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的約定。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付購房款。4.3若乙方未能按時(shí)支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付違約金。4.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用的支付責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請插入百分比]%。5.2若乙方未能履行本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格或延遲支付購房款。六、甲方權(quán)利保障及利益增加條款6.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3若乙方未能履行本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決[請插入與第一篇相同的爭議解決內(nèi)容][請插入與第一篇相同的附件內(nèi)容]九、其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期][請插入附件列表]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保房屋定售合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時(shí)向甲方支付違約金，從而確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的利益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利保障和利益增加條款，進(jìn)一步提高甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的違約行為受到限制。一、房屋描述[請插入與第一篇相同的房屋描述內(nèi)容]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣[請插入金額]元。3.2乙方應(yīng)于每月[請插入日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方職責(zé)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同的約定。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的租金收取行為，確保甲方按時(shí)收取租金。4.3若甲方未能履行本合同的約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付違約金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按時(shí)交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入百分比]%。5.2若甲方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期間，不得以任何理由要求提高租金或提前解除租賃合同。六、乙方權(quán)利保障及利益增加條款6.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3若甲方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決[請插入與第一篇相同的爭議解決內(nèi)容][請插入與第一篇相同的附件內(nèi)容]九、其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[