房屋抵押借錢合同協(xié)議書

房屋抵押借錢合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]簽訂：甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w的借款金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w的借款金額大寫]元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[請?zhí)顚懢唧w的借款期限]年，自借款本金實際支付之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率[請?zhí)顚懢唧w的借款利率]%。第四條抵押房屋甲方以其擁有的位于[請?zhí)顚懢唧w的房屋地址]的房屋作為抵押物，抵押物的一切權(quán)屬歸甲方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為分期還款，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押房屋的價款優(yōu)先受償。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第七條合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]簽訂：甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懙谌缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方借款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，三方達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。第三方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方無法履行還款義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方享有房屋抵押物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和第三方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。2.甲方在還款期間有權(quán)要求乙方和第三方共同保管抵押房屋的鑰匙和所有權(quán)證。3.甲方在還款期間有權(quán)要求乙方和第三方不得侵犯甲方的房屋使用權(quán)，確保甲方正常居住。第三條借款金額、期限和利率1.甲方借款金額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w的借款金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w的借款金額大寫]元整）。2.甲方借款期限為[請?zhí)顚懢唧w的借款期限]年，自借款本金實際支付之日起計算。3.甲方借款利率為年利率[請?zhí)顚懢唧w的借款利率]%。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為分期還款，具體還款計劃由甲方與乙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時間支付借款本金的，應(yīng)向甲方支付逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定時間支付借款本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。第六條第三方擔(dān)保人的違約及限制條款1.第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)還款責(zé)任。2.第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×日利率。第七條合同的變更和解除1.經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按約定時間還款的，乙方和第三方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方身份證復(fù)印件第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款期間能夠按期還款。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供擔(dān)保，增加乙方對甲方的信任。在甲方無法履行還款義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，減輕乙方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，以其擁有的房屋作為抵押物，為主導(dǎo)方。甲方享有房屋抵押物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方和第三方共同保管抵押房屋的鑰匙和所有權(quán)證。甲方還有權(quán)要求乙方和第三方不得侵犯甲方的房屋使用權(quán)，確保甲方正常居住。此外，甲方在還款期間有權(quán)要求乙方和第三方支付逾期違約金，以保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，同時規(guī)范乙方的行為，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資借款合同協(xié)議書本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]簽訂：甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺鸧身份證號碼：[請?zhí)顚懙谌缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄鑒于甲方愿意以其持有的某公司股權(quán)作為抵押物，向乙方借款，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，三方達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。第三方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方無法履行還款義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方享有借款本金的歸還權(quán)，甲方應(yīng)按約定時間還款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其持有的股權(quán)證明，并有權(quán)監(jiān)督甲方股權(quán)的行使。3.乙方在甲方還款期間有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方行使擔(dān)保權(quán)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條借款金額、期限和利率1.甲方借款金額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w的借款金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w的借款金額大寫]元整）。2.甲方借款期限為[請?zhí)顚懢唧w的借款期限]年，自借款本金實際支付之日起計算。3.甲方借款利率為年利率[請?zhí)顚懢唧w的借款利率]%。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為分期還款，具體還款計劃由甲方與乙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。第六條第三方擔(dān)保人的違約及限制條款1.第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)還款責(zé)任。2.第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×日利率。第七條合同的變更和解除1.經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按約定時間還款的，乙方和第三方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方身份證復(fù)印件第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺鸧簽字/蓋章日期：[請?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方按期還款并歸還借款本金。乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)證明，并有權(quán)監(jiān)督甲方股權(quán)的行使。此外，乙方還有