樓盤銷售居間合同模板(2024版)

樓盤銷售居間合同模板(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法出售房屋的權(quán)利人，愿意將其擁有的房屋出售給第三方；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和第三方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑物面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.3甲方承諾房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助甲方和第三方進行協(xié)商，促進交易的達(dá)成；

（3）協(xié)助甲方和第三方辦理房屋買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定向甲方支付居間服務(wù)費。2.2乙方應(yīng)盡最大努力維護甲方和第三方的合法權(quán)益，但不對交易過程及結(jié)果作出任何形式的保證。第三條居間服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付約定居間服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房屋及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議居間服務(wù)費用的__________%。5.2若乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（出售方）：__________

乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.居間服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件

6.稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件

7.相關(guān)法律法規(guī)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)或泄露甲方提供的房屋信息，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，構(gòu)成違約。

4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機構(gòu)。

3.居間服務(wù)費：指乙方為甲方和第三方提供居間服務(wù)所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

5.購房款：指第三方支付給甲方的房屋購買價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，若無法按時交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付事宜。2.問題：房屋存在重大質(zhì)量問題。

解決辦法：甲方應(yīng)在交付房屋時保證房屋質(zhì)量，若存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還購房款。3.問題：乙方未按約定時間完成居間服務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)，若無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期完成事宜。4.問題：居間服務(wù)費用支付糾紛。

解決辦法：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后按約定時間支付居間服務(wù)費用，若發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.問題：保密義務(wù)泄露。

解決辦法：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋出售方，具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和第三方提供居間服務(wù)。

3.第三方為購房方，愿意