2024年建筑工程承包施工合同模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建筑工程承包施工合同模板甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：陽(yáng)(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目(2)工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模：約40000平方米(4)工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。二、承包范圍及方式：(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬(wàn)元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購(gòu)買意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。七、付款方式：(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。八、甲方職責(zé)：(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。九、乙方職責(zé)：1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包施工合同模板（二）尊敬的甲方：感謝您選擇我司進(jìn)行本項(xiàng)目的建筑工程承包施工合作。為了明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特依據(jù)雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目名稱：本合同所指工程為（項(xiàng)目名稱），包括具體工程范圍和工程地點(diǎn)等事項(xiàng)詳見附件一。二、項(xiàng)目期限：本項(xiàng)目工程期限自（具體日期）起，至工程完工驗(yàn)收合格之日止。三、工程款項(xiàng)及支付：甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程不同階段按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)給我司，具體支付比例詳見附件二。甲方應(yīng)按期支付款項(xiàng)，逾期支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、質(zhì)量保證：我司承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，我司將負(fù)責(zé)因工程質(zhì)量問題引發(fā)的損失。五、工期延長(zhǎng)和提前：若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商確定新的工期。如因我司原因?qū)е绿崆巴旯?，可根?jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工程價(jià)款。六、違約責(zé)任：任何一方若違反本合同約定，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。違約責(zé)任范圍由實(shí)際情況具體裁定。七、爭(zhēng)議解決：雙方若在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁/法院）解決。八、其他事項(xiàng)：其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。甲方（簽字）：