2024版有抵押物的借款合同

2024版有抵押物的借款合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于借款人有資金需求，貸款人愿意提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：按年利率____%計算，按月計息。2.2還款方式：借款人每月償還本金____元及相應(yīng)利息，共計償還____個月。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：____________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：____________________。3.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。3.3借款人在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2借款人提前償還本金的，需提前一個月通知貸款人，并按實(shí)際借款期限計算利息。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還本金及相應(yīng)利息。5.2借款人未按約定時間償還本金的，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金×____%。5.3借款人逾期支付利息的，貸款人有權(quán)要求借款人支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付的利息×____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.借款人的身份證明文件

2.貸款人的營業(yè)執(zhí)照

3.抵押物的權(quán)屬證明文件

4.抵押物的評估報告

5.借款用途的證明文件

6.借款人近期的財務(wù)報表

7.貸款人要求的其它相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.未按約定時間償還本金：借款人未按照合同約定的時間償還本金，視為違約。

3.未按約定支付利息：借款人未按照合同約定的時間支付利息，視為違約。

4.提前償還本金的違約金計算：借款人提前償還本金，未按實(shí)際借款期限計算利息，視為違約。

5.逾期支付利息的滯納金計算：借款人逾期支付利息，未按照合同約定的滯納金計算方式支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。

2.貸款方：指提供資金并收取利息的一方。

3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。

4.借款利率：指借款人按照年化利率支付給貸款人的費(fèi)用。

5.違約金：指借款人因違約行為所需支付給貸款人的額外費(fèi)用。

6.滯納金：指借款人逾期支付利息所需支付給貸款人的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款。

解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并按照實(shí)際損失要求借款人賠償。2.問題：借款人未按約定時間償還本金。

解決辦法：貸款人可以要求借款人支付違約金，并按照合同約定要求借款人償還本金。3.問題：借款人未按約定時間支付利息。

解決辦法：貸款人可以要求借款人支付滯納金，并按照合同約定要求借款人支付利息。4.問題：抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息。

解決辦法：貸款人可以要求借款人提供額外的擔(dān)保，或者按照合同約定處置抵押物。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費(fèi)貸款：個人在滿足日常生活消費(fèi)需求時，可以與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂此類合同。

2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)在經(jīng)營過程中，為滿足資金需