2024鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本

2024鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃鋪位1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃鋪位，并按照本補(bǔ)充協(xié)議和主合同的約定使用和經(jīng)營。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議項下的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃鋪位，并將租賃鋪位恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的同時，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照主合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項約定，如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃鋪位或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《鋪位租賃合同》2.本補(bǔ)充協(xié)議3.租賃鋪位所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.租賃鋪位現(xiàn)狀照片9.租賃鋪位修復(fù)費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃鋪位或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金。3.乙方未按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用和經(jīng)營租賃鋪位。4.乙方提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議未書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.乙方在租賃期滿后未按照甲方要求遷離租賃鋪位，并將租賃鋪位恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有鋪位所有權(quán)，并同意將鋪位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的鋪位，并按照約定使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃鋪位的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為了確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鋪位交付時間延遲：甲方應(yīng)盡快交付租賃鋪位，如延遲交付，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付違約金，并按照甲方要求補(bǔ)繳租金。3.經(jīng)營范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.租賃期滿后的續(xù)約問題：乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.違約行為的解決：對于違約行為，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有鋪位所有權(quán)，并希望將鋪位出租獲得收益。2.乙方希望租賃鋪位進(jìn)行經(jīng)