建設工程監(jiān)理合同標準2024年

建設工程監(jiān)理合同標準2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方代表第二章：合同范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容第三章：監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理標準第四章：合同價格4.1服務費用4.2付款方式4.3費用調整第五章：服務期限5.1合同期限5.2服務階段5.3延期處理第六章：質量保證6.1服務質量要求6.2質量檢驗標準6.3質量保證期第七章：驗收標準7.1驗收時間7.2驗收方法7.3驗收標準第八章：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理第十章：合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力后果第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.x其他簽訂事項建設工程監(jiān)理合同標準2024年第一章：合同雙方1.1甲方信息甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方信息乙方（監(jiān)理方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________1.3雙方代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________第二章：合同范圍2.1項目名稱本合同所涉及的項目名稱為：________________________。2.2項目地點項目地點為：________________________。2.3項目內容項目內容包括但不限于以下方面：工程設計工程施工工程驗收工程維護第三章：監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍乙方應對以下范圍內的工程項目進行監(jiān)理：工程設計階段工程施工階段工程驗收階段工程維護階段3.2監(jiān)理職責乙方的監(jiān)理職責包括但不限于：審查工程設計文件審查施工方案和技術措施監(jiān)督施工質量和進度組織工程驗收提供工程維護建議3.3監(jiān)理標準乙方應按照以下標準進行監(jiān)理：國家相關法律法規(guī)行業(yè)標準項目合同要求甲方的具體要求第四章：合同價格4.1服務費用本合同服務費用為人民幣______元整（￥______）。4.2付款方式付款方式如下：首付款：合同簽訂后______日內支付合同總金額的______%，即人民幣______元。中期付款：服務期限過半后______日內支付合同總金額的______%，即人民幣______元。尾款：服務期限結束后______日內支付合同總金額的______%，即人民幣______元。4.3費用調整如因甲方需求變更或其他原因導致服務內容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定費用調整方案，并簽署書面補充協(xié)議。第五章：服務期限5.1合同期限本合同服務期限為______年______月______日至______年______月______日。5.2服務階段服務階段包括但不限于：工程設計階段：______年______月______日至______年______月______日工程施工階段：______年______月______日至______年______月______日工程驗收階段：______年______月______日至______年______月______日工程維護階段：______年______月______日至______年______月______日5.3延期處理如因不可抗力或其他原因導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定新的服務期限和費用調整方案。第六章：質量保證6.1服務質量要求乙方應按照以下質量要求提供服務：符合國家相關法律法規(guī)符合行業(yè)標準符合項目合同要求符合甲方的具體要求6.2質量檢驗標準服務質量應符合以下檢驗標準：工程設計文件審查合格施工方案和技術措施審查合格施工質量和進度符合合同要求工程驗收合格6.3質量保證期質量保證期為服務交付后______個月。在質量保證期內，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，乙方應在接到甲方通知后______日內進行處理。第七章：驗收標準7.1驗收時間服務交付后，甲方應在______日內進行驗收。7.2驗收方法驗收方法如下：工程設計文件審查：甲方檢查設計文件是否符合合同要求。施工方案和技術措施審查：甲方檢查施工方案和技術措施是否符合合同要求。施工質量和進度檢查：甲方檢查施工質量和進度是否符合合同要求。工程驗收：甲方組織工程驗收，檢查工程是否符合合同要求。7.3驗收標準驗收標準如下：工程設計文件符合合同要求施工方案和技術措施符合合同要求施工質量和進度符合合同要求工程驗收合格第八章：合同變更8.1變更條件合同變更條件包括：雙方協(xié)商一致變更內容不違反法律法規(guī)變更內容不影響工程質量和安全8.2變更程序合同變更程序如下：提出變更申請：一方提出變更申請，說明變更原因和內容。協(xié)商變更內容：雙方協(xié)商確定變更內容。簽署變更協(xié)議：雙方簽署書面變更協(xié)議。8.3變更費用因合同變更產生的費用由提出變更申請的一方承擔，除非雙方另有約定。第九章：違約責任9.1違約定義違約行為包括但不限于以下情況：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供服務或服務質量不符合合同約定。任何一方未能履行合同中約定的其他義務。9.2違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。如違約行為導致守約方遭受實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。9.3違約處理違約處理方式包括：甲方違約：乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方違約：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十章：合同解除10.1解除條件合同解除條件包括：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。不可抗力事件持續(xù)超過______天，導致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2解除程序合同解除程序如下：提出解除申請：一方提出解除申請，說明解除原因。協(xié)商解除事項：雙方協(xié)商確定解除事項。簽署解除協(xié)議：雙方簽署書面解除協(xié)議。10.3解除后果合同解除后，雙方應在______日內結清所有款項和交付所有服務成果。解除合同不影響違約方承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解解決：協(xié)商不成的，可通過第三方調解解決。11.2仲裁機構如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。11.3訴訟管轄如一方對仲裁結果不服，可向______人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。第十二章：保密條款12.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密內容包括但不限于：商業(yè)計劃技術資料客戶信息12.2保密期限保密期限為合同終止后______年。在保密期限內，雙方應繼續(xù)履行保密義務。12.3保密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為實際損失的______倍。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為及社會事件等。13.2不可抗力處理如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件產生的問題。13.3不可抗力后果如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。合同解除后，雙方應在______日內結清所有款項和交付所有服務成果。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（委托方）：____________________法定代表人：______________________簽字：____________________________蓋章：____________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________法定代表人：______________________簽字：____________________________蓋章：____________________________14.2簽訂時間合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點合同簽訂地點為：________________________。14.4其他簽訂事項本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導時的，附件條款及說明附件條款及說明附件一：服務技術規(guī)范1.1服務內容及范圍本合同所涉及的建設工程監(jiān)理服務包括但不限于以下內容：工程設計階段：審查設計文件，提出優(yōu)化建議。工程施工階段：監(jiān)督施工質量、進度和安全，審查施工方案和技術措施。工程驗收階段：組織工程驗收，檢查工程質量和合同履行情況。工程維護階段：提供工程維護建議，監(jiān)督維護工作。1.2服務標準乙方應按照以下標準提供服務：國家相關法律法規(guī)行業(yè)標準項目合同要求甲方的具體要求1.3服務期限本合同服務期限為______年______月______日至______年______月______日。附件二：服務交付及驗收2.1交付時間乙方應按照以下時間節(jié)點交付服務成果：工程設計階段：合同簽訂后______日內完成設計文件審查。工程施工階段：每月提交施工質量和進度報告。工程驗收階段：工程完工后______日內組織驗收。工程維護階段：每季度提交維護建議和監(jiān)督報告。2.2交付方式乙方應通過以下方式向甲方交付服務成果：設計文件審查報告：通過電子郵件或其他雙方認可的方式提供。施工質量和進度報告：通過電子郵件或其他雙方認可的方式提供。工程驗收報告：通過電子郵件或其他雙方認可的方式提供。維護建議和監(jiān)督報告：通過電子郵件或其他雙方認可的方式提供。2.3交付標準服務成果應符合以下標準：設計文件審查報告：內容詳實，提出的建議具有可操作性。施工質量和進度報告：數(shù)據(jù)準確，分析結果具有參考價值。工程驗收報告：內容詳實，驗收結論準確。維護建議和監(jiān)督報告：內容詳實，建議具有可操作性。2.4驗收時間服務交付后，甲方應在______日內進行驗收。2.5驗收方法驗收方法如下：設計文件審查：甲方檢查設計文件審查報告是否符合合同要求。施工質量和進度檢查：甲方檢查施工質量和進度報告是否符合合同要求。工程驗收：甲方檢查工程驗收報告是否符合合同要求。維護建議和監(jiān)督檢查：甲方檢查維護建議和監(jiān)督報告是否符合合同要求。2.6驗收標準驗收標準如下：設計文件審查報告符合合同要求施工質量和進度報告符合合同要求工程驗收報告符合合同要求維護建議和監(jiān)督報告符合合同要求附件三：費用及付款方式3.1服務費用本合同服務費用為人民幣______元整（￥______）。3.2付款方式付款方式如下：首付款：合同簽訂后______日內支付合同總金額的______%，即人民幣______元。中期付款：服務期限過半后______日內支付合同總金額的______%，即人民幣______元。尾款：服務期限結束后______日內支付合同總金額的______%，即人民幣______元。3.3費用調整如因甲方需求變更或其他原因導致服務內容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定費用調整方案，并簽署書面補充協(xié)議。附件四：違約責任及爭議解決4.1違約行為及認定違約行為包括但不限于以下情況：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供服務或服務質量不符合合同約定。任何一方未能履行合同中約定的其他義務。違約認定程序如下：一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應立即書面通知對方，說明違約事實及證據(jù)。對方在接到通知后，應在______日內書面回復，承認或否認違約行為，并提供相關證據(jù)。如雙方對違約行為及其后果存在爭議，可通過協(xié)商、調解或仲裁解決。4.2違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。如違約行為導致守約方遭受實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。4.3爭議解決機制爭議解決方式包括：協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解解決：協(xié)商不成的，可通過第三方調解解決。仲裁解決：如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。訴訟解決：如一方對仲裁結果不服，可向______人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。附件五：合同變更及解除5.1合同變更合同變更條件包括：雙方協(xié)商一致變更內容不違反法律法規(guī)合同變更程序如下：提出變更申請：一方提出變更申請，說明變更原因和內容。協(xié)商變更內容：雙方協(xié)商確定變更內容。簽署變更協(xié)議：雙方簽署書面變更協(xié)議。因合同變更產生的費用由提出變更申請的一方承擔，除非雙方另有約定。5.2合同解除合同解除條件包括：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。不可抗力事件持續(xù)超過______天，導致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致同意解除合同。合同解除程序如下：提出解除申請：一方提出解除申請，說明解除原因。協(xié)商解除事項：雙方協(xié)商確定解除事項。簽署解除協(xié)議：雙方簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應在______日內結清所有款項和交付所有服務成果。解除合同不影響違約方承擔違約責任。附件六：保密條款及不可抗力6.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密內容包括但不限于：商業(yè)計劃技術資料客戶信息保密期限為合同終止后______年。在保密期限內，雙方應繼續(xù)履行保密義務。如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為實際損失的______倍。6.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為及社會事件等。如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件產生的問題。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。合同解除后，雙方應在______日內結清所有款項和交付所有服務成果。附件七：通知及其他條款7.1通知方式雙方的通知應采用書面形式，通過以下方式送達：郵寄地址：____________________電子郵件：____________________傳真號碼：____________________7.2合同解釋本合同的解釋權歸屬雙方共同所有。如對合同條款的理解存在爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。7.3合同效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件八：簽字及蓋章8.1甲方信息甲方（委托方）：____________________法定代表人：______________________簽字：____________________________蓋章：____________________________8.2乙方信息乙方（監(jiān)理方）：____________________法定代表人附件及其他補充說明一、附件列表：服務技術規(guī)范服務交付及驗收費用及付款方式違約責任及爭議解決合同變更及解除保密條款及不可抗力通知及其他條款簽字及蓋章二、違約行為及認定：2.1違約行為違約行為包括但不限于以下情況：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供服務或服務質量不符合合同約定。任何一方未能履行合同中約定的其他義務。2.2違約認定違約認定程序如下：一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應立即書面通知對方，說明違約事實及證據(jù)。對方在接到通知后，應在______日內書面回復，承認或否認違約行為，并提供相關證據(jù)。如雙方對違約行為及其后果存在爭議，可通過協(xié)商、調解或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：3.1合同合同是指雙方根據(jù)法律規(guī)定，經過協(xié)商一致，明確相互權利義務關系的書面協(xié)議。3.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為及社會事件等。3.3違約金違約金是指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。3.4仲裁仲裁是指雙方通過協(xié)議，將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：4.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可通過調解解決。4.2調解解決雙方可選擇第三方調解機構進行調解。調解不成的，可通過仲裁解決。4.3仲裁解決如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。4.4訴訟解決如一方對仲裁結果不服，可向______人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與合同正文具有同等法律效力。5.2合同變更程序合同變更程序如下：提出變更申請：一方提出變更申請，說明變更原因和