廠房竣工全面驗收自評分析報告

工程檢測和加固建設(shè)項目-1#廠房竣工驗收自評報告廈門海投工程建設(shè)2目錄一、工程概況………………………2二、根據(jù)施工協(xié)議完成承包內(nèi)容情況……………4三、工程項目部管理班子組成情況………………4四、按圖施工情況、關(guān)鍵設(shè)計變更及實施情況…………………6五、施工過程實施技術(shù)標準情況…………………6六、專題驗收情況…………………6七、關(guān)鍵材料見證取樣及送檢結(jié)果匯總表………7八、工程安全和功效檢驗資料核查及關(guān)鍵功效抽測統(tǒng)計………8九、住宅分戶驗收情況……………8十、建筑工程質(zhì)量控制資料自查情況……………81、圖紙會審、設(shè)計變更、工程洽商統(tǒng)計……82、工程定位測量、放線統(tǒng)計…………………83、原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗匯報……………84、施工試驗匯報及見證檢測匯報…………85、隱蔽工程驗收統(tǒng)計………86、施工統(tǒng)計…………………87、預(yù)拌混凝土合格證………88、預(yù)應(yīng)力筋用錨具、連接器合格證和進場復(fù)驗匯報……89、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料………………8十一、分部（子分部）、分項、檢驗批工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計………8十二、單位工程質(zhì)量控制資料檢驗統(tǒng)計………8十三、單位工程安全和功效檢驗資料核查及關(guān)鍵功效抽查統(tǒng)計……………8十四、單位工程觀感質(zhì)量檢驗…………………8十五、質(zhì)量事故匯報及處理情況和相關(guān)方提出質(zhì)量問題整改情況………8十六、工程質(zhì)量自評情況………10十七、結(jié)論………………………10工程概況1.項目概況工程名稱工程檢測和加固建設(shè)項目開式立案編號工程地點滄區(qū)東孚鎮(zhèn)詩山路以東，詩山北路以北施工許可證號300101結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)/4層建筑面積3100m2開工日期3施工單位廈門海投工程建設(shè)建設(shè)單位廈門合誠工程技術(shù)監(jiān)理單位合誠工程咨詢股份設(shè)計單位廈門合誠工程設(shè)計院勘察單位中國建筑西南勘察設(shè)計研究院2.建筑概況本工程建設(shè)用地面積19833.252m2，工程總建筑面積37952m2，（其中地上1#廠房建筑面積為3100m2）。建筑層數(shù)：1#廠房4層，屋面防水等級為二級。建筑物耐火等級為一級，抗震設(shè)防裂度為7度。3.結(jié)構(gòu)概況（1）結(jié)構(gòu)總體部署：本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為天然地基基礎(chǔ)（2）鋼筋：采取HRB400E。（3）混凝土：采取泵送商品砼基礎(chǔ)地梁砼為C30；一層、二層柱砼為C35，三層、四層柱及樓層梁板砼為C30，屋面梁板砼為C30P8，屋面欄板砼為C25；零星構(gòu)件砼均采取C25。（4）填充墻砌體采取混凝土蒸壓加氣混凝土砌塊，砌筑使用專用砂漿。4.屋面概況屋面采取20厚1:2.5水泥砂漿找平層，1.5厚911聚合物水泥基防水涂料，3厚塑性體改性瀝青防水卷材，XPS擠塑板，C20細石砼保護層。5.裝飾裝修概況（1）墻面：外墻采取45mm*45mm馬賽克陶瓷磚。（2）地面：采取水泥混凝土面層。（3）門窗：采取鋁合金門窗框，中空鋼化玻璃門窗。（4）細部：采取鋁合金扶手護欄6.電氣概況（1）本工程依據(jù)設(shè)計文件及相關(guān)驗收規(guī)范施工，供電施工包含配電、電氣照明、防雷及接地。（2）負荷等級及供電方法：本程一類高層建筑消防用電設(shè)備：客梯、生活水泵、污水泵等按一級負荷要求供電。二類高層建筑消防用電設(shè)備：客梯、生活水泵、污水泵按二級負荷要求供電，其它為三級負荷。全部照明、插座線路均采取ZB-BV導(dǎo)線沿金屬線槽或穿焊接鋼管敷設(shè)。（3）防雷接地及安全方法：①本工程低壓系統(tǒng)接地型式采取TN-S系統(tǒng)。防雷接地、保護接地、變壓器中性點接地及弱電接地共用同一接地體。②本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在變電所設(shè)MEB箱。應(yīng)將建筑物PE、PEN干線、電氣裝置接地極接地干線、水管、煤氣管、采暖、空調(diào)等金屬管道、建筑物金屬構(gòu)件等導(dǎo)體作等電位聯(lián)結(jié)。各弱電機房、弱電間、衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板。全部正常不帶電金屬物體、金屬構(gòu)件均用BVR-1X6和LEB端子板聯(lián)接。③建筑物按三類防雷設(shè)防方法，屋面接閃器按設(shè)計要求采取φ12鍍鋅圓鋼安裝，突出屋面金屬物體均和避雷連接。7.水衛(wèi)概況給排水系統(tǒng)包含消防給水系統(tǒng)、生活給排水系統(tǒng)。（1）室內(nèi)設(shè)置消火栓和手提式干粉滅火器，消防系統(tǒng)管道采取***生產(chǎn)鍍鋅鋼管。（2）室內(nèi)給水管水表前采取***復(fù)合管及配件，水表后冷水管采取***給水管及配件。（3）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水立管采取硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管及配件。8、智能概況二、根據(jù)施工協(xié)議完成承包內(nèi)容情況：本企業(yè)依據(jù)施工協(xié)議已完成施工協(xié)議、施工圖和設(shè)計變更要求內(nèi)容。包含地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑節(jié)能、建筑給排水、建筑電氣共七個分部，具體內(nèi)容詳見檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。三、工程項目總管班子組成情況：項目管理人員均持證上崗，關(guān)鍵管理人員名單以下：崗位職務(wù)姓名變更情況兼職情況文化程度職稱專業(yè)專業(yè)工齡資格證書編號項目經(jīng)理潘學(xué)林無無本科注冊建造師建筑工程4閩技術(shù)責(zé)任人龔水能無無大專工程師建筑8閩鄉(xiāng)Z施工員陳少勇無無大專土建施工員土建2BA144598施工員鄭黃杰無無本科安裝施工員安裝4BB113957質(zhì)檢員施麗霞無無大專土建質(zhì)檢員土建6EA416034取樣員陳志強無無大專取樣員無4廈取樣-0122安全員洪偉東無無大專安全員無3閩建安C（）326材料員陳劍超無無大專土建材料員土建4BAX31796四、按圖施工情況、關(guān)鍵設(shè)計變更及實施情況：本工程開工前，施工圖經(jīng)自審和會審，在施工中嚴格按圖施工及設(shè)計單位所出具設(shè)計變更組織施工，施工過程中無重大設(shè)計變更。五、施工過程實施技術(shù)標準情況：施工過程實施GB50300-系列標準，無違反強制條文。關(guān)鍵規(guī)范、規(guī)程及標準以下：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-；2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-；3.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-；4.《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-；5.《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-；6.《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T50107-；7.《工程測量規(guī)范》GB50026-；8.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-；9.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-；10.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-；11.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-；12.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-；13.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-14.《建設(shè)工程標準強制性條文》六、專題驗收情況：序號驗收日期驗收部位驗收結(jié)論1地基驗槽合格2樁基子分部合格3地基和基礎(chǔ)分部合格4主體結(jié)構(gòu)分部合格5完工預(yù)驗收合格以上專題驗收，各相關(guān)單位意見明確，同意驗收，形成驗收統(tǒng)計及驗收會議紀要，簽章手續(xù)完善。七、關(guān)鍵材料見證取樣及送檢結(jié)構(gòu)匯總表：本工程見證送檢由建設(shè)單位委托中國建材檢驗認證集團廈門宏業(yè)檢測單位進行檢測，其它檢測或試驗由本企業(yè)按要求自行完成。產(chǎn)品和項目批次/總組數(shù)見證取樣批次/組數(shù)見證送檢送檢結(jié)果批次/組數(shù)見證送檢率鋼筋原材砼試塊（標養(yǎng)）砼試塊（同條件）砼試塊（抗?jié)B）333100%合格直螺紋套筒連接1010330%合格蒸壓加氣砼砌塊444100%合格砂漿試塊防水卷材防水涂料外墻磚拉拔土環(huán)刀八、工程安全和功效檢驗資料核查及關(guān)鍵功效抽測統(tǒng)計：工程安裝和功效檢測由建設(shè)行政主客部門資質(zhì)認可并含有對應(yīng)檢測資質(zhì)對外檢測單位--中國建材檢驗認證集團廈門宏業(yè)進行檢測。1.混凝土結(jié)構(gòu)檢驗（1）混凝土強度檢驗①地基和基礎(chǔ)類型試塊強度部位試塊組數(shù)最大值最小值平均值評定結(jié)論標準養(yǎng)護C15基礎(chǔ)墊層121.1合格C30基礎(chǔ)承臺地梁443.340.741.93合格C30基礎(chǔ)承臺地梁345.2343.244.38合格②主體類型試塊強度部位試塊組數(shù)最大值最小值平均值評定結(jié)果標準養(yǎng)護C35一層、二層柱242.539.140.8合格C30柱、梁板860.545.853.19合格C30/P8屋面梁板352.646.749.2合格同條件養(yǎng)護C30柱、梁板353.235.246.73合格C30/P8屋面梁板344.642.841.4合格（2）鋼筋保護層厚度檢驗由建設(shè)單位委托中國建材檢驗認證集團廈門宏業(yè)，根據(jù)規(guī)范要求及百分比隨機抽取構(gòu)件部位，并對其進行保護層厚度檢測，檢測時由監(jiān)理單位監(jiān)督進行：①基礎(chǔ)：檢測五條梁，累計15個點，合格14個點，合格率為93%，所檢部位符合要求，匯報編號CGB第（-0105）號。②主體：選擇20根梁，20塊板；所檢20根梁共80個保護層厚度測點中，有75個測點未超出規(guī)范許可偏差范圍，合格率為94%。所檢20塊板共120個保護層厚度測點中，有112個測點未超出規(guī)范許可偏差范圍，合格率為93%，所檢部位符合要求，匯報編號CGB第（-0201）號。（3）砼強度回彈法檢驗砼抗壓強度由監(jiān)理、建設(shè)、施工單位等各方依據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件關(guān)鍵性共同選定；①基礎(chǔ)：所檢5根基礎(chǔ)地梁構(gòu)件推定值均大于其砼設(shè)計強度等級C30標準值30.0Mpa，匯報編號CHT第（-0318）號②主體：一層柱、二層柱各5根：推定值均達設(shè)計強度等級C35要求；三層柱、四層柱、二層梁、三層梁、四層梁、屋面梁各5根：推定值均達設(shè)計強度等級C30要求，匯報編號CHT第（-0368）號。2.結(jié)構(gòu)板厚檢驗情況：本工程樓板厚度每層樓板各隨機抽測三塊板，每塊板3個點，累計實測九塊板累計27個點；各點厚度實測值和設(shè)計值偏差均在施工驗收規(guī)范許可偏差范圍內(nèi)。3.屋面蓄水試驗統(tǒng)計*份4.有防水要求地面蓄水試驗統(tǒng)計*份5.建筑物垂直度、標高、全高測量統(tǒng)計*份6.建筑物沉降觀察測量統(tǒng)計*份7.建筑地面、屋面坡度檢驗統(tǒng)計*份，檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。簽證手續(xù)齊全。8.鋁合金門窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測1份，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。9.玻璃節(jié)能檢測1份，10.給排水工程：（1）給水管道通水試驗統(tǒng)計1份，管道通球試驗統(tǒng)計1份，給排水管道試壓統(tǒng)計1份，強度試驗壓力**MPa（設(shè)計工作壓力**MPa），檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。（2）消防管道壓力試驗統(tǒng)計*份。強度試驗壓力**MPa（設(shè)計工作壓力**MPa），檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。12.電氣工程：（1）照明全負荷試驗統(tǒng)計*份。檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。（2）避雷接地、絕緣電阻測試統(tǒng)計*份。其中接地電阻均小于*歐姆，檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。（3）線路、插座、開關(guān)接地檢驗統(tǒng)計*份。檢驗結(jié)果設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。13.智能建筑工程：系統(tǒng)試運行統(tǒng)計*份，檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范要求要求。九、住宅分戶驗收情況：無十、建筑工程質(zhì)量控制資料自查情況：1.圖紙會審、設(shè)計變更統(tǒng)計：（1）圖紙會審統(tǒng)計1份、交底和會審內(nèi)容明確，符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準。參與單位、部門和參與人員齊全，符合要求。（2）設(shè)計變更1份，變更內(nèi)容明確，變更手續(xù)齊全有效。2.工程定位測量、放線統(tǒng)計：工程定位測量、放線統(tǒng)計資料**份。城市計劃部門提供建筑紅線圖手續(xù)完整，測量方案合理，測量儀器精度符合要求，測量人員固定。測量資料統(tǒng)計真實、可靠，驗收各方人員資格符合要求。3.原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗匯報：（一）土建工程：（1）鋼筋采取三寶集團股份、廈門眾達鋼鐵生產(chǎn)HRB400φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28，共有出廠合格證**份，各合格證均為原件或有效復(fù)印件，印章齊全。鋼材進場后按要求進行取樣送檢，共有鋼筋力學(xué)性能試驗匯報**份，檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范要求要求。（2）水泥采取龍海紅獅水泥、龍巖天宇提供水泥，水泥出廠合格證3天、28天共**份，均為原件；進場水泥均按要求見證取樣送檢，共有3天、28天水泥試驗匯報**份，試驗結(jié)果符合要求。（3）混凝土砌塊采取廈門市翼暈新型建材提供蒸壓加氣混凝土砌塊，強度等級A5.0B07，進場檢驗匯報共*份，試驗結(jié)果符合要求。（4）墻體拉結(jié)筋采取環(huán)氧植筋膠錨固[植筋抗拉拔試驗匯報1份，匯報編號：CMC第（-1688）號]。（5）砂采取河沙，其檢驗匯報共2份，試驗結(jié)果符合要求。（6）主體結(jié)構(gòu)混凝土采取廈門海投建材試驗室生產(chǎn)商品砼，商品砼配合比試驗匯報22份，配合比設(shè)計匯報內(nèi)容、簽章完整，符合相關(guān)要求。（7）防水材料采取廈門日日升建筑材料提供防水卷材、防水涂料，進場見證取樣送檢試驗匯報共4份，檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范要求要求。（8）鋁合金門窗及玻璃采取福建省南平鋁業(yè)提供鋁合金型材，設(shè)計單位：、廈門市住宅設(shè)計院監(jiān)理單位：施工單位：廈門海投工程建設(shè)檢測單位：中國建材檢驗認證集團廈門宏業(yè)圖紙審查機構(gòu)：廈門市建設(shè)工程施工圖審查所相關(guān)文號工程立項同意文號：報建市登字[]494號工程計劃許可證號：建字第工程施工許可證號：工程質(zhì)監(jiān)申報號：完成關(guān)鍵工作量（表一）關(guān)鍵完成工程量一覽表序號工程項目名稱單位完成數(shù)量1土方廈門泰聯(lián)達建設(shè)工程33000m32鋼筋三寶、眾達1520t3水泥龍海紅獅水泥1207t4混凝土海投建材試驗室15000m35砌體翼暉新型建材2300m36模板53500m27門窗福建省南平鋁業(yè)4800m28貼磚福建省晉江豪山建材14500m2項目管理班子組成及關(guān)鍵管理人員變更情況（表二）施工協(xié)議推行情況相關(guān)文件勘察設(shè)計文件：由中國建筑西南勘察設(shè)計研究院提供項目勘察設(shè)計文件：由廈門合誠工程設(shè)計院、廈門市住宅設(shè)計院提供項目設(shè)計圖中標通知書：本工程為委托標，含有委托協(xié)議施工協(xié)議：已基礎(chǔ)完成協(xié)議約定內(nèi)容由建設(shè)單位提供相關(guān)建筑物定位測量及±0.00驗線本工程無施工協(xié)議補充協(xié)議施工范圍工程檢測和加固建設(shè)項目工程施工及協(xié)議約定保修，包含：1、本工程6#廠房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層數(shù)為4層無地下室，屬于協(xié)議約定施工內(nèi)容，基礎(chǔ)完成。2、屬于保修范圍、內(nèi)容項目，承包人應(yīng)該在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定時限內(nèi)派人保修，發(fā)包人能夠委托她人修理，費用由保修金內(nèi)扣除。3、發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)該立即達成事故現(xiàn)場搶修。4、對于包含結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)該根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》要求，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報，采取安全防范方法；由原設(shè)計單位或含有對應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。協(xié)議完成情況：經(jīng)全方面核查實體工程，本企業(yè)已按協(xié)議約定內(nèi)容，完成6#廠房全部工程，施工單位自評合格。工程投資：工程檢測和加固建設(shè)項目工程協(xié)議價為5990.8935萬元；截至1月14日，支付報表共報8期，監(jiān)理簽屬同意支付8期，同意支付2150.24萬元，業(yè)主實際支付工程進度：本工程協(xié)議工期為730天，6#廠房實際工期為286天。工程質(zhì)量：本企業(yè)依據(jù)協(xié)議文件、施工圖紙、國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求完成6#廠房全部施工內(nèi)容。信息管理：全部工程相關(guān)內(nèi)業(yè)資料；相關(guān)試驗資料已整理完善。施工過程依據(jù)施工協(xié)議約定及施工組織設(shè)計安排，本企業(yè)委派潘學(xué)林為項目經(jīng)理，成立施工項目部，配置經(jīng)緯儀、全站儀等儀器（機械設(shè)備詳見擬進場施工機械設(shè)備表）；參與由建設(shè)單位組織設(shè)計交底和第一次工地例會；參與監(jiān)理單位組織工地例會；施工過程中，共收到建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)質(zhì)量安全通知單8份，對存在問題進行整改，全部有書面反饋；按圖施工情況、關(guān)鍵設(shè)計變更及實施情況12月20日，參與由建設(shè)單位組織設(shè)計技術(shù)交底會，對施工圖答疑問題進行澄清；在本工程施工中，施工技術(shù)標準、強制性標準實施情況1、本工程關(guān)鍵實施或參考實施技術(shù)標準為：《建筑地基和基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-）2、在本工程施工過程中，施工單位能自覺實施相關(guān)施工技術(shù)標準，未發(fā)覺有違反工程建設(shè)強制性條文情況。地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵分部分項專題驗收結(jié)論及關(guān)鍵使用功效試驗結(jié)果1、本工程6#廠房基礎(chǔ)持力層為樁基礎(chǔ)，由下部施工單位廈門合誠技術(shù)施工，該工程于6月11日完全分項工程完工驗收，驗收組織形式及程序符合規(guī)范要求，驗收結(jié)論明確。2、4月1日，由總監(jiān)楊升機組織設(shè)計單位劉維章、施工項目經(jīng)理潘學(xué)林、