建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議2024年

建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同解釋第二章：監(jiān)理單位的職責(zé)2.1監(jiān)理單位的主要職責(zé)2.2監(jiān)理單位的權(quán)利2.3監(jiān)理單位的義務(wù)第三章：建設(shè)單位的職責(zé)3.1建設(shè)單位的主要職責(zé)3.2建設(shè)單位的權(quán)利3.3建設(shè)單位的義務(wù)第四章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1工程質(zhì)量監(jiān)理4.2工程進(jìn)度監(jiān)理4.3工程成本監(jiān)理第五章：監(jiān)理服務(wù)方式5.1現(xiàn)場監(jiān)理5.2遠(yuǎn)程監(jiān)理5.3監(jiān)理報告第六章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章：合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的責(zé)任第十一章：附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的生效11.3附加條款的變更第十二章：保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章：其他條款13.1其他事項13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確建筑工程監(jiān)理服務(wù)的提供方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）與接受方（以下簡稱“建設(shè)單位”）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的有效控制。1.2合同范圍本合同涵蓋的監(jiān)理服務(wù)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本的監(jiān)督與管理，以及合同約定的其他相關(guān)服務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義，如遇歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：監(jiān)理單位的職責(zé)2.1監(jiān)理單位的主要職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程實施全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同要求。2.2監(jiān)理單位的權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)對工程實施過程中的任何不符合合同要求的行為提出整改要求。2.3監(jiān)理單位的義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，不得從事任何可能影響監(jiān)理公正性的活動。第三章：建設(shè)單位的職責(zé)3.1建設(shè)單位的主要職責(zé)建設(shè)單位應(yīng)提供必要的工程資料，確保監(jiān)理單位能夠順利開展工作。3.2建設(shè)單位的權(quán)利建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理單位的工作。3.3建設(shè)單位的義務(wù)建設(shè)單位應(yīng)按時支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并為監(jiān)理單位提供必要的工作條件。第四章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)對工程的各個階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.2工程進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。4.3工程成本監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)對工程成本進(jìn)行控制，防止成本超支。第五章：監(jiān)理服務(wù)方式5.1現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)定期或不定期地派遣專業(yè)監(jiān)理人員到工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。5.2遠(yuǎn)程監(jiān)理在必要時，監(jiān)理單位可通過遠(yuǎn)程方式對工程進(jìn)行監(jiān)督。5.3監(jiān)理報告監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報告，反映工程的實際情況。第六章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容確定。6.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式應(yīng)在合同中明確，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款和最終結(jié)算。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇工程變更或其他特殊情況，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第七章：合同變更與解除7.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。7.2合同解除條件合同可在特定條件下由任一方提出解除，具體條件應(yīng)在合同中明確。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實際情況，妥善處理相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的具體需求和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)一步完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同要求，均視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的工作。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在工程監(jiān)理任務(wù)完成并通過驗收后自動終止。10.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前未完成的義務(wù)。第十一章：附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他條款。11.2附加條款的生效附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。第十二章：保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)工程資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3保密責(zé)任違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十三章：其他條款13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方對合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、監(jiān)理計劃書等，附件與本合同具有同等法律效力。通過以上條款，甲乙雙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行和工程監(jiān)理任務(wù)的順利完成。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在建筑工程監(jiān)理合同中，當(dāng)存在多方參與監(jiān)理服務(wù)時，附件條款及說明成為確保各方權(quán)益和明確責(zé)任的重要部分。以下是針對多方為主導(dǎo)時的監(jiān)理合同附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容。一、附件的構(gòu)成與分類工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：包括但不限于施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，以及設(shè)計說明和技術(shù)規(guī)范。監(jiān)理計劃書：詳細(xì)闡述監(jiān)理工作的計劃、方法、步驟和時間安排。工程進(jìn)度表：明確工程各階段的完成時間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量控制流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。安全生產(chǎn)管理規(guī)定：涉及施工現(xiàn)場的安全規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案。二、附件的法律效力附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的程序，經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、附件的使用與管理監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)附件內(nèi)容，制定具體的監(jiān)理工作方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。所有參與方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時提供給監(jiān)理單位或其他相關(guān)方查閱。監(jiān)理單位應(yīng)定期更新附件內(nèi)容，確保其反映最新的工程狀態(tài)和技術(shù)要求。四、多方參與的協(xié)調(diào)機(jī)制建立多方協(xié)調(diào)會議制度，定期討論工程進(jìn)展、問題解決和監(jiān)理工作。設(shè)立多方聯(lián)絡(luò)小組，負(fù)責(zé)日常溝通和信息傳遞，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。明確各方在監(jiān)理過程中的角色和職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。五、監(jiān)理成果的共享與反饋監(jiān)理單位應(yīng)將監(jiān)理成果定期向所有參與方報告，并接受反饋。監(jiān)理成果包括但不限于工程質(zhì)量報告、進(jìn)度報告、成本報告等。所有參與方有權(quán)對監(jiān)理成果提出意見和建議，監(jiān)理單位應(yīng)予以充分考慮。六、附件的保密與知識產(chǎn)權(quán)附件中的所有資料和信息均應(yīng)保密，未經(jīng)所有參與方同意，不得向第三方披露。附件中的知識產(chǎn)權(quán)歸提供方所有，使用時應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。七、附件的更新與維護(hù)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)附件的更新工作，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時效性。任何參與方在發(fā)現(xiàn)附件內(nèi)容存在錯誤或需要更新時，應(yīng)及時通知監(jiān)理單位。八、附件的爭議解決如對附件內(nèi)容存在爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。九、附件的終止與后續(xù)處理合同終止后，監(jiān)理單位應(yīng)將所有附件資料整理歸檔，并按照合同規(guī)定處理。如合同終止后仍有未盡事宜，附件應(yīng)繼續(xù)保留，直至相關(guān)事宜處理完畢。通過上述條款，明確了多方參與監(jiān)理服務(wù)時附件的構(gòu)成、管理、使用、保密、更新等方面的規(guī)定，確保了監(jiān)理工作的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件監(jiān)理計劃書工程進(jìn)度表質(zhì)量保證體系文件安全生產(chǎn)管理規(guī)定多方協(xié)調(diào)會議記錄監(jiān)理成果報告其他經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用未提供或延遲提供必要的工程資料監(jiān)理單位未按計劃執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或工程資料違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：監(jiān)理單位：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)的法人或其他組織。建設(shè)單位：指委托監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理的法人或其他組織。工程監(jiān)理：指對建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動。違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)資料保密達(dá)成的協(xié)議。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效的情況下，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。