合作建房協(xié)議書權(quán)益法律續(xù)約

合作建房協(xié)議書權(quán)益法律續(xù)約合同編號：__________合作建房協(xié)議書權(quán)益法律續(xù)約一、甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項目所需的各項資料和信息。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付合作款項，并積極參與項目的開發(fā)建設(shè)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益與乙方共享。2.2乙方同意按照本協(xié)議約定，向甲方支付合作款項，并參與項目的開發(fā)建設(shè)。2.3雙方共同承擔項目的風險和責任，并按照約定分配項目的收益。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及各項條款。第四條合作款項4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付合作款項共計人民幣______萬元。4.2甲方收到合作款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。4.3合作款項的具體用途包括但不限于項目前期籌備、土地購置、建筑施工等。第五條權(quán)益分配5.1項目開發(fā)建設(shè)過程中所取得的各項權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、收益權(quán)等，歸甲方和乙方共同所有。5.2項目建成后的經(jīng)營收益，按照本協(xié)議約定的比例分配給甲方和乙方。5.3項目權(quán)益的處置、轉(zhuǎn)讓、出租等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作不能繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供項目資料和信息，或提供虛假資料和信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付合作款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持保密，不得損害對方的名譽和利益。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.合作建房項目規(guī)劃許可證2.合作建房項目土地使用權(quán)證3.合作建房項目建筑設(shè)計方案4.合作建房項目施工圖紙5.合作建房項目投資預算表6.合作建房項目權(quán)益分配方案7.合作建房項目違約金計算公式8.合作建房項目爭議解決方式說明9.合作建房項目保密協(xié)議10.合作建房項目法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目資料和信息，或提供虛假資料和信息。2.乙方未按約定支付合作款項。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.雙方未按約定解決爭議，一方擅自解除本協(xié)議。5.雙方未按約定分配項目權(quán)益或經(jīng)營收益。三、法律名詞及解釋：1.合作建房：指雙方共同投資、共同開發(fā)、共同分享項目收益的合作方式。2.合作款項：指乙方按照約定向甲方支付的資金，用于項目的開發(fā)建設(shè)。3.權(quán)益分配：指項目開發(fā)建設(shè)完成后，雙方按照約定分配項目權(quán)益和經(jīng)營收益。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目資料和信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)資料和信息。必要時，乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付合作款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，支付合作款項。必要時，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：項目開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：一方擅自解除本協(xié)議。解決辦法：擅自解除的一方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方合作開發(fā)建設(shè)房