房屋建筑承包協(xié)議書

房屋建筑承包協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋建筑承包協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于承包方具備相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、工程承包范圍2.1承包方同意按委托方的要求，完成上述工程的全部設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。2.2承包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包方應(yīng)承擔(dān)工程的一切施工安全責(zé)任，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4承包方應(yīng)承擔(dān)工程的一切環(huán)保責(zé)任，確保工程施工過程中不污染環(huán)境。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，委托方支付合同價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)款的__________%。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)合格后進(jìn)入終驗(yàn)。終驗(yàn)合格后，工程視為驗(yàn)收合格。4.3委托方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如委托方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知承包方，并由雙方共同確定整改措施。整改合格后，視為工程驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任并賠償委托方的損失。5.3委托方如未按照約定的付款時(shí)間、付款比例支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.建筑施工資質(zhì)證明6.工程預(yù)算明細(xì)7.支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.委托方未按照約定比例支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。3.承包方未按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。4.承包方未按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.承包方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.終驗(yàn)：指工程完成后進(jìn)行的最終驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)委托方可要求承包方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：委托方及時(shí)通知承包方，由雙方共同確定整改措施，整改合格后繼續(xù)施工。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付憑證，如有異議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.施工安全事故：解決辦法：承包方立即采取措施處理事故，報(bào)告有關(guān)部門，依法