有關房屋買賣合同集合

2024有關房屋買賣合同集合合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及標準。4.2甲方應對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合約定的質(zhì)量要求。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.甲方承諾該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里糾紛等。若因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.甲方應保證該房屋的配套設施齊全，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。若因甲方原因?qū)е路课萁桓逗蟪霈F(xiàn)配套設施問題，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用。3.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。若甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲方應支付違約金，違約金為購房款的____%。4.甲方應在房屋交付前，將該房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，確保房屋內(nèi)部整潔。若甲方未能按照約定清理房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付清理費用。二、當乙方為主導時1.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付購房款。若乙方未能按照約定時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供齊全的購房所需資料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。若乙方未能按照約定時間提供資料，乙方應支付違約金，違約金為購房款的____%。3.乙方應按期接收房屋，并在接收后對房屋進行必要的檢查。若乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復，并承擔修復費用。4.乙方在接收房屋后，應合理使用和維護該房屋，確保房屋及配套設施的正常使用。若乙方因使用不當導致房屋及配套設施損壞，乙方應承擔維修費用。三、當有第三方中介時1.第三方中介應為本合同的簽訂、履行提供必要的協(xié)助和服務。2.第三方中介應保證其提供的房源信息真實、準確、完整。若因第三方中介原因?qū)е卤竞贤炗嗊^程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后支付。若甲方和乙方未能就傭金金額達成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的傭金。4.第三方中介應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。若第三方中介未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，第三方中介應支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費的____%。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)證明5.房屋質(zhì)量檢測報告6.水、電、燃氣、供暖等配套設施齊全證明7.房屋內(nèi)部物品清單8.購房款支付憑證9.過戶手續(xù)費支付憑證10.傭金支付憑證11.房屋交接單12.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間、質(zhì)量要求交付房屋，視為違約。2.甲方未能按照約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方未能按照約定時間提供購房所需資料，視為違約。4.甲方未能保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及標準，視為違約。5.乙方未能按照約定時間支付購房款，視為違約。6.乙方未能按照約定時間提供資料，視為違約。7.第三方中介未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。8.第三方中介提供的房源信息不真實、準確、完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、共有權(quán)及其他權(quán)利無爭議，不存在任何法律糾紛。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.傭金：指第三方中介為促成合同簽訂所收取的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方進行修復，并承擔修復費用。2.問題：配套設施不齊全解決辦法：要求甲方負責及時修復，并承擔修復費用。3.問題：甲方未能按時過戶解決辦法：要求甲方支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。4.問題：乙方未能按時支付購房款解決辦法：要求乙方支付違約金，并盡快支付購房款。5.問題：第三方中介未能按時完成過戶手續(xù)解決辦法：要求第三方中介支付違